Category Archives: Finance, Ekonomika

Americká hypotéka

Americkou hypotékou rozumíme dlouhodobý neúčelový úvěr se splatnosti až 20 let. U americké hypotéky se nezkoumá, na co žadatel hypotéku použije. Americkou hypotéku poskytují buď banky, které při schvalování využívají registr dlužníků. Pokud máte negativní záznamy v registru dlužníků, banka vám americkou hypotéku zamítne. Banky taky vyžaduji a prověřují bonitu žadatele, jeho příjmy.

Americké hypotéky poskytují také nebankovní společnosti, které na rozdíl od bank nenahlížejí do registru dlužníků. V případě, že se nejedná o spotřebitelský úvěr, nevyžadují potvrzení příjmu.

U bankovních a nebankovních amerických hypoték se vyžaduje vždy ručení nemovitostí. Pokud finanční prostředky použijete na rekonstrukci nemovitosti nebo na koupi nemovitosti je možno hypotéku získat bez doložení příjmu. Americká hypotéka je levné řešení financí, splátky jsou rozložené až na 20 let s možností předčasného splacení i bez navýšení. Americká hypotéka stejně jako nebankovní půjčky patří mezi nejžádanější finanční produkty poskytované v ČR.

Snadné a rychlé nebankovní půjčky

Dnešní neomezená doba naskýtá řadu finančních možností jak se snadno a rychle dostat k penězům. Pro žadatele o půjčku je kolikrát nesmírně těžké vyznat se v nepřeberné nabídce finančních produktů, které jsou vám reklamovány.
Jestli potřebujete peníze snadno a rychle bez zbytečného papírování vyzkoušejte půjčky od soukromých osob. Tyto půjčky jsou velmi bezpečné a diskrétní což ocení zcela jistě každý vás.
Obdobné půjčky jsou půjčky od soukromých investorů, které mají velmi podobné podmínky jako půjčky od soukromých osob.
Zcela odlišnými půjčkami jsou půjčky bez potvrzení o přijmu. V teto oblasti vyniká Smart půjčka. Půjčit si můžete do 50000 Kč. Většinou se nenahlíží do centrálního registru dlužníků a velká řada žádostí má velkou pravděpodobnost, že ji schválí.
Smart půjčka se stala v loňském roce nejvyhledávanější půjčkou u celé řady klientů. Všechny zde zmiňované finanční produkty jsou velmi oblíbené a kvalitní a bezpečné.
Půjčky zde zmiňované jsou nabízené v nebankovním sektoru a můžete si je sjednat i jednoduše on-line.

Virtuální kancelář se sídlem Praha

Jedním z velmi účinných řešení, jak v této době ušetřit náklady na provoz firmy, je využít službu sídlo Praha. Co si pod tímto pojmem můžeme představit? Znamená to, že adresu firmy, kterou máte zapsanou v obchodním rejstříku jako oficiální (registrační) sídlo firmy umístíte k nám do naší virtuální kanceláře v Praze. Výhoda je, že v sídle firmy nemusíte být osobně přítomni. Následně představíme některé další výhody služby virtuálního sídla firmy v Praze.

Virtuální sídlo Praha v Profi-kanceláři

Co se každodenního provozu sídla firmy týče, nemusíte být na dané adrese v Praze přítomni a v podstatě se o jeho provoz nemusíte nikterak starat. Pokud ale potřebujete prostory k jednání, máte svou virtuální kancelář naprosto běžně “nevirtuálně” k dispozici. Ušetříte nemalé částky za stálé pronájmy a i přes to můžete v případě potřeby využít plně vybavenou kancelář přímo v místě kde budete mít sídlo firmy. Krom služeb pronajmutí kancelářských prostor nabízí někteří poskytovatelé i nadstandardní služby, tzv. “back office”.

Nás zaujala firma Profi-kancelář a její dodatkové služby. Můžete využít veškerý servis jako je přeposílání korespondence, vyřízení telefonních hovorů a kompletní administrativu. To vše vám poskytne virtuální sídlo Praha.

Sídlo Praha s profesionálním zázemím

Klient Profi-kanceláře ihned po podpisu smlouvy získává nejen sídlo firmy Praha, ale také tzv. virtuální kancelář. Název vaší firmy se objeví na štítku u vstupu do budovy a recepce se bude věnovat každému ohlášenému i neohlášenému hostu, který na adresu sídla vaší firmy dorazí. Navíc lze využít celou řadu “back-office” služeb z oblasti administrativy a výkaznictví. Rozsah těchto služeb závisí na zvoleném programu, přičemž ceny začínají již na 440 Kč za měsíc. Při srovnání služby virtuální sídlo Praha ve virtuální kanceláři s provozem klasické „kamenné“ kanceláře a zaměstnání asistentky na běžnou administrativní práci, se jedná o pouhý zlomek nákladů. Poskytnutí sídla firmy je ideální volbou pokud nepotřebujete vlastní prostory a jste schopni pracovat doma, v terénu či přímo u klientů.

Účetnictví k poskytnutí sídla

Jistě budete potěšeni také z možnosti poradenské činnosti v oblasti účetnictví a daní. Asi se shodneme na tom, že najít opravdu spolehlivou účetní firmu není zrovna jednoduchý úkol. Navíc si podobné společnosti řeknou za zaúčtování jedné účetní položky i několik desítek korun. My doporučujeme nechat všechny úkony na profesionálech. Budete tak mít kancelářské služby s poskytnutím sídla v Praze „pod jednou střechou“. To napomáhá dokonalé transparentnosti všech operací. Už se vám nemůže stát, že zapomenete na daňové přiznání. Ne každá daň se totiž platí až na konci března. V květnu a listopadu se platí daň z převodu nemovitosti, do konce ledna máte čas na podání přiznání k dani silniční.

Společnost Profi-kancelář nabízí poskytnutí sídla na adresách: Praha 1, Praha 2, Praha 3 a Praha 9.

Bližší informace o poskytnutí sídla získáte na webu společnosti www.profi-kancelar.cz nebo na bezplatné zákaznické lince 800 880 110.

Nebankovní půjčky ve finanční tísni

I v Novém roce jsou tací z vás co potřebují nutně finanční pomoc. Boj s finanční tísní je pro každého velmi těžká životní situace a ne každý se s ní dokáže vyrovnat.
Z této neblahé životní situace by vám mohla pomoci půjčka bez doložení příjmu. Jedná se o nebankovní půjčku, která je velmi rychle vyřízena bez zbytečného a složitého papírování.
Další nespornou výhodou této půjčky je , že klient nemusí dokládat své měsíční příjmy.
Pokud patříte k těm nešťastníkům co před Vánoci dostali výpověď a ocitli se bez práce a tím pádem se dostali do finanční tísně a nevíte jal z ní ven.
Tyto vaše finanční nesnáze vám pomohou zvládnout půjčky pro nezaměstnané. Tyto půjčky se převážně zaměřují na klienty bez práce, proto podmínky půjčky jsou velmi snadné a klient nemusí splňovat řadu složitých kriterií pro úspěšné získání půjčky.
Jestli patříte k těm co do Nového roku vstoupili s exekucí na krku, to není zrovna pro vás moc příjemné. I vy pro vás je možnost jak se exekuce na vašem majetku zbavit. Vyzkoušejte půjčky na exekuce. U těchto půjček máte jistotu, že vaše žádost o půjčku bude velmi rychle vyřízena, aby jste se co nejdříve mohli zastavit exekuci vašeho majetku.

Exekuce 2013, novela exekučního a občanského řádu

Od 1. ledna 2013 začne platit novela exekučního řádu a občanského soudního řádu. Pravidla pro exekutory se zpřísní. Některé provedené změny jsou ku prospěchu dlužníků, jiné ve prospěch exekutorů a věřitelů. Podívejme se na nejdůležitější změny. Exekuce 2013 a její změny.

Předžalobní výzva

Předžalobní výzva je novelizací zákona zavedena ku prospěchu dlužníků. Podle dnešních pravidel nemusí věřitel informovat dlužníka o dluhu a může svůj nárok uplatnit přímo u soudu. Podle nových pravidel zákon stanoví povinnost věřitele kontaktovat dlužníka ještě před podáním návrhu na zahájení soudního řízení a vyzvat ho k včasnému uhrazení dluhu.

Exekutor bude moct postihnout mzdu i účet manžela dlužníka!

Od 1.1.2013 budou moci exekutoři postihnout nejenom mzdu, ale i účet manžela, který v některých případech nemá ani ponětí o samotném dluhu!

Povinnost pořizovat záznamy u provádění mobiliární exekuce

Povinně budou muset exekutoři od prvního ledna při provádění mobiliárních exekucí pořizovat záznamy v případě, že je dlužník, členové domácnosti nebo majitelé neoprávněně zabavovaných věcí požádají!

Slučování (spojování) exekucí

Další významnou změnou ve prospěch dlužníka, která sníží dopady exekuce (vysoké poplatky za každé exekuční řízení) je slučování exekucí. Slučovat exekuce dlužníkovi se nebudou jen v rámci jednoho exekutorského úřadu, ale i exekucí proti konkrétnímu dlužníkovi, jejichž provedením byli pověření různí exekutoři.

Vracení neoprávněné zabavené věci

Od ledna 2013 budou mít poškození (majitelé, kterým byly neprávem zabaveny věci) větší právní ochranu. Po dohodě s majitelem budou také mít exekutoři povinnost vracet neoprávněně zabavenou věc na místo, odkud ji vzali.

Více změn u exekucí v roce 2013 naleznete na www.pujcky-investor.cz

Exekuce a dražba

Exekuce spočívá ve vymožení peněžité částky od dlužníka pro věřitele. Nařízením exekuce se postihne celý majetek dlužníka! Dlužník nesmí se svým majetkem nakládat vyjma běžné obchodní činnosti, uspokojování základních životních potřeb a udržování a správy majetku. Veškeré právní úkony učiněné v rozporu s touto povinností jsou neplatné!

Jste vlastníkem nemovitosti (bytu, RD, pozemku atd.)

Exekutor může zablokovat jakoukoliv nemovitost, která je uvedena v katastru nemovitostí. Zablokováním – nařízením exekuce nemovitosti je znemožněno dlužníku nakládat nebo převádět majetková práva. Pokud nedojde k vymožení dlužné částky navýšenou o příslušenství + náklady a odměna exekutora, exekutor nemovitost vydraží!

Dlužník (majitel nemovitosti) si musí při exekuci nemovitosti uvědomit, čím dříve začne řešit exekuci, tím více ušetří na nákladech exekučního řízení.

Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě (pro exekutora je to nejsnadnější cesta jak z dlužníka dostat peníze), nechá exekutor zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Tyto znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti.

V případě, že chcete exekuci na nemovitosti vyplatit, nabízíme vám okamžitou finanční pomoc- půjčku na vyplacení exekuce a kompletní právní servis zdarma!!! S exekutory a věřiteli jedná naše právní kancelář okamžitě za vás. Veškeré exekuce, dluhy a závazky, kterými je zatížená vaše nemovitost, vyplácíme do 7 dnů v závislosti na rychlosti a ochotě věřitelů nebo exekutorských úřadů! Naše společnost nabízí oddlužení nemovitosti a konsolidace půjček vašich dluhů.

Co s nevhodným vánočním dárkem?

Ani Ježíšek se nemusí trefit do vkusu každého a často také neodhadne velikost oděvů či bot. Mnozí pak pod stromečkem neskrývají své zklamání z nevhodných dárků. Dříve než je vyhodíte, či v lepším případě darujete dál, je vhodné zauvažovat o jejich vrácení.

Obchodník v kamenné prodejně nemá zákonnou povinnost zakoupené zboží vzít zpět nebo vyměnit jen z důvodu, že se zákazníkovi nelíbí či mu nesedí velikost. Řada prodejců ovšem jde nad rámec zákona a svým zákazníkům poskytuje možnost zboží vyměnit, popřípadě vrátit. Sdělení s touto informací se nejčastěji objevuje napsané přímo v prodejně či na dokladu o zaplacení, případně je sděleno i ústně. „Vzhledem k tomu, že se jedná o nadstandardní službu, může si prodejce stanovit různé podmínky, zejména dobu pro uplatnění, která činí zpravidla několik týdnů. Vždy je vhodnější, aby vše bylo zachyceno písemně. Spolehnout se jen na ústní ujištění může být rizikem,“ upřesňuje vedoucí právní poradny časopisu dTest Lukáš Zelený. V případě, že se takto obchodník zaváže, je pak právo na výměnu zboží vymahatelné, a to třeba i soudní cestou.

Pro úspěšné vrácení dárku v kamenné prodejně je třeba přinést nepoškozený výrobek, nejlépe nerozbalený či v původním obalu a s dokladem o zaplacení. „Pokud myslíte, že by se dárce urazil, kdybyste jej požádali o účtenku, je poslední možností zkusit dárek vrátit i bez ní. Stává se, zejména v případě zboží, které nabízí pouze konkrétní prodejce, že prodavači přistoupí na výměnu i bez účtenky,“ vysvětluje Lukáš Zelený.

Jiná situace než u kamenných obchodů nastává při prodeji na internetu. Zde je zákonem zaručené právo od kupní smlouvy odstoupit do 14 dnů od převzetí zboží, a zboží tak i bez udání důvodu vrátit. „Pokud si zákazníci nechali doručit dárky jen krátce před Štědrým dnem, stačí je zaslat obchodníkovi zpět. Současně je možné požadovat vrácení celé kupní ceny, včetně poštovného a balného vynaloženého za cestu od prodejce ke spotřebiteli. Odstoupení musí být v dané lhůtě prodejci doručeno, nestačí jej pouze odeslat. „Někteří internetoví prodejci i tuto zákonnou lhůtu prodlužují, proto je dobré nahlédnout do obchodních podmínek,“ upřesňuje Lukáš Zelený.

Nevhodné vánoční dárky můžete taky prodat v internetovém bazaru online.

Slevy, které se nemusí vyplatit

Čeští spotřebitelé se každoročně těší na povánoční slevy a výprodeje. Jak ale ukazují zkušenosti pozornějších zákazníků a šetření prováděná dozorovými orgány, deklarované slevy často žádnými slevami nejsou.

V povánočním období platí u českých obchodníků základní a často jediná marketingová strategie: slevy. Pokud by je některý z nich nevyhlásil, v konkurenci by patrně neobstál. „Někteří prodejci ale slevy jen vyhlásí a k reálnému snížení cen nepřistoupí. Ti rafinovanější na velmi krátký čas ceny zvýší, aby pak mohli přistoupit k jejich snížení na původní úroveň,“ popisuje praxi obchodníků vedoucí poradenské linky časopisu dTest Lukáš Zelený a dodává: „Tyto případy jsou ovšem klamavou obchodní praktikou a jsou v rozporu se zákonem.“

Typická je rovněž situace, kdy prodejce láká na vysoké slevy, které se ve skutečnosti týkají jen několika málo výrobků, často i méně zajímavých. „Účel je zřejmý – nalákat zákazníky do prodejny. Zde se o klamavé jednání nejedná, pokud tedy prodejce například netvrdí, že zlevnil veškerý sortiment,“ vysvětluje Lukáš Zelený.

Pravidla pro slevy jsou jasná. Zlevněné zboží by mělo být označeno konečnou cenou, na výrobku by přitom měla být vyznačena i cena původní. Pro zlevněný sortiment platí také stejná záruční doba, tedy zpravidla 24 měsíců. „Výjimkou by byla pouze reklamace vady, kvůli které byl výrobek zlevněn. Předem deklarovanou vadu již reklamovat nelze,“ uvádí Lukáš Zelený.

Slevy, a nejen ty povánoční, jsou také pravidelným cílem šetření dozorových orgánů. Jen za 3. čtvrtletí zaznamenala dle svých údajů Česká obchodní inspekce porušení povinností ve 40 % případů. Vysoké procento pochybení (23,2 %) bylo spojeno právě s porušením povinnosti poctivého prodeje a 6,9 % prodejců se dopustilo klamavých obchodních praktik v souvislosti s výprodejovými a slevovými akcemi. „Podle zkušeností z minulých let, které zaznamenala naše poradenská linka 299 149 009, lze očekávat, že povánoční období bude svádět obchodníky k podobnému jednání ještě více,“ konstatuje Lukáš Zelený a uzavírá: „Pokud se spotřebitelé setkají s podvody týkajícími se slev, mohou se s podnětem obrátit právě na Českou obchodní inspekci, případně kontaktovat naši spotřebitelskou poradnu.

Nebankovní půjčky bez registru

Víte, co je to půjčka bez registru? Půjčka bez registru je takový druh půjčky, u které se nenahlíží do bankovního a nebankovního registru dlužníků. Bankovní a nebankovní registr dlužníků je databáze, ve které se zaznamenávají dlužníci, kteří nejsou schopni splácet své závazky. Registry dlužníku využívají především banky a některé nebankovní společnosti, které jsou registrované ve sdružení SOLUS.

Kdy se dostanete do registru dlužníků?

Do registru dlužníku se můžete v dnešní době dostat velmi rychle, stačí pozdě zaplatit splátku půjčky, hypotéky, později zaplatit fakturu za telefon nebo elektřinu. V případě, že se dostanete do registru dlužníku, banka vám žádost o půjčku zamítne.

Co dělat, pokud jste v registru a potřebujete půjčku?

V případě, že vám banky a některé nebankovní společnosti, které jsou registrované ve sdružení SOLUS půjčku zamítnou, využijte nebankovní půjčky bez registru od nebankovních poskytovatelů, kteří do registru nenahlíží. Mezi další půjčky, u kterých se nenahlíží do registru dlužníku, patří půjčky ihned. Jedná se o rychlou půjčku nebankovní se splatností až 20 let a jištěnou zástavním právem k nemovitosti. Půjčky ihned se poskytují max. do 50% našeho odhadu nemovitosti. Tato nebankovní půjčka je určena jak pro fyzické tak i právnické osoby.

Pujčky bez registru

Potřebujete půjčit peníze a nevíte na koho se obrátit? Nejdříve co člověka napadne je půjčka u banky. Bohužel v dnešní době může být vyřízení bankovní půjčky problém. Banky při schvalování půjčky požadují nejen doložení příjmů, které musí být v dostatečné výši, ale také nahlížejí do bankovního a nebankovního registru dlužníku.

V případě, že žadatel o půjčku má záznam v registru za opožděnou splátku nebo pozdě zaplatil třeba telefon, banka mu půjčku zamítne.

V případě, že banka vám půjčku zamítne, zbývá si půjčit u nebankovní společnosti. Nebankovní společnosti poskytují půjčky bez registru téměř každému. Nepožadují čistý výpis z registru dlužníku a nemusejí požadovat potvrzení příjmu v případě, že se nejedná o spotřebitelský úvěr.

Nebankovní společnosti poskytují půjčky nejen pro občany, ale také i pro podnikatele takzvané podnikatelské půjčky. Mezi další finanční produkty, které nebankovní společnosti nabízí, patří půjčky ihned. Půjčky ihned jsou obvykle vyřízeny v co nejkratším možném termínu a poskytují se až na 20 let bez náhledu do registru dlužníků. Pokud žadatel o půjčku má exekuce nebo dražbu na nemovitosti, vyplatí se půjčkou na exekuce nemovitosti.