Category Archives: Dům, Byt, Zahrada

Stylový plot pro maximální ochranu

V dnešní době je soukromí velmi vzácná věc, je to něco, co si každý střeží jako oko v hlavě. Také proto je důležitá bezpečnost a je tedy samozřejmě podstatná i kvůli nezvaným návštěvníkům. Zprávy jsou každý den plné různých krádeží a loupeží a těm se člověk zpravidla chce vyhnout. Na první pohled zloděje odradí vysoký pevný plot. Stačí tedy mít prostranství před domem oplocené a rozhodně ne každý zloděj si troufne jej překonat. Dobré je, když plot budí trochu respektu, vypadá houževnatě a nepřístupně. Přesně takovým je betonový plot od Betonový-plot.net.

Naleznete zde betonové ploty té nejvyšší kvality, které vás překvapí svými vlastnostmi, jde především o odolnost a praktičnost, betonový plot je velmi nenáročný na údržbu, lze jej jednoduše instalovat i demontovat, pochlubí se svou odolností, dlouhou životností a také originálním estetickým zpracováním. Odolnost betonového plotu je dána především jeho složením z certifikovaného betonu. Ten dává betonovému plotu jeho odolnost, pevnost a také pružnost. Na výběr plotu však má vliv také jeho vzhled. Estetické hledisko je třeba rovněž brát v potaz, je důležité, aby betonový plot splňoval základní designové nároky. Betonový plot Plzeň se vyrábí hned v několika atraktivních provedeních, ze kterých můžete vybírat, k dispozici jsou také různé tvary plotových desek a samozřejmě barvy.

Jak tedy docílit toho, abyste i vy měli kolem vašeho domu betonový plot? Je to jednoduché, stačí kontaktovat Betonový-plot.net, tato firma se postará o kompletní servis od koupě, přes dopravu až po celkovou montáž a záruční i pozáruční servis. Uvidíte, že montáž betonového plotu není v podání profesionálů žádný problém, technik si vyměří, kde je třeba vykopat a zabetonovat plotové sloupky, potom mezi ně nasune betonové desky vybraného tvaru, barvy a dekoru a výsledný betonový plot je na světě. Vyberte si takový plot, za nímž se budete cítit bezpečně.

Bazénový doktor hlídá i zasahuje

Víte, že v některých asijských zemích – jako například v Číně – dostávají lékaři plat, jen pokud dokážou udržovat své klienty ve zdravém stavu? Jakmile pacient onemocní, přestane svému doktorovi platit. Mobilní aplikace My Pool Doctor chápe své poslání stejně. Vyznává prevenci, i když vyléčit „těžce nemocný“ bazén nebo vířivku dokáže samozřejmě také.

 

Nevlídné a chladné počasí je jistě definitivně pryč, takže je nejvyšší čas připravit zahradní bazén nebo vířivku na novou sezónu. Tedy pokud jste to ještě neudělali. S aplikací My Pool Doctor to je velmi snadné. Je tu především od toho, aby pomáhala udržet bazén v bezproblémovém stavu a ušetřila vám energii a hlavně peníze, které byste jinak museli investovat do komplikovaných zásahů první pomoci nebo dlouhodobé rekonvalescence „pacienta“. Teď je ten správný čas si My Pool Doctor stáhnout do mobilu a otestovat, co umí. Zaručeně zjistí, že bez mobilu u bazénu už ani ránu!

 

Vyplňte kartu pacienta

 

Než se váš „bazénový doktor“ bude moci pustit do práce, potřebuje znát základní údaje svého svěřence. Nejprve tedy musíte uvést místo, kde se váš bazén či jezírko nalézá, dále objem v m³ (nebo alespoň rozměry, které si aplikace dokáže sama přepočítat) a předpokládanou délku sezóny. Nepovinnou položkou je fotografie – pan doktor sice nepracuje na základě vizuálního kontaktu, ale vy si můžete nahrát obrázek pro vlastní potěchu.

 

Co je ale pro My Pool Doctor další velmi podstatnou informací, je typ bazénové chemie, který používáte. Zadejte tedy, zda dáváte přednost chlórové chemii, nebo jste si oblíbili tu bezchlórovou. Obě mají svá pro a proti, je-li však v rodině či mezi uživateli bazénu alergik nebo někdo citlivý na chlór, určitě zvolte ošetření bez chlóru. Máte raději tekuté nebo sypké přípravky? Případně, preferujete tablety? Údaj o formě přípravku doktora též zajímá, aby vám mohl doporučit ošetření v podobě, na jakou jste zvyklí. A do třetice nesmíte zapomenout zadat doporučené dávkování přípravku na 1 m³ včetně časového intervalu podání.

 

Přirozeně je jen na vás, jakou značku bazénové chemie používáte, ale jste-li zvyklí na produkty Vodnáře, budete to mít jednodušší. Všechny potřebné přípravky vám aplikace objedná po jediném kliknutí, a nastal-li okamžik použít některý z nich, My Pool Doctor sám automaticky a bez čekání spočítá optimální dávkování.

 

Katastrofa na obzoru?

 

Aby vám mohl My Pool Doctor pomáhat, musíte ho pravidelně krmit aktuálními daty o kvalitě vody. Ihned po jejich vyhodnocení vám totiž přesně řekne, který přípravek máte použít, a také v jakém množství, abyste případně včas stihli obnovit lehce narušenou rovnováhu ve vodě.

 

Jinými slovy, díky jeho bdělosti se vám určitě nestane, že byste si šli celí natěšení zaplavat a u bazénu či jezírka zjistili, že místo průzračné čisté vody na vás čeká zelená, hnědá, bílá či jinak odpudivě vyhlížející tekutina. A pokud přece jen dojde na nejhorší, My Pool Doctor dokáže přesně pojmenovat příčinu takového nelákavého zbarvení (nebo dokonce pěny) (nevyvážená hodnota pH, nevhodně tvrdá voda, vodní kámen, špatně nadávkovaná dezinfekce, příliš mnoho organických nečistot atd.) a bleskově poskytnout první pomoc Odteď se vám zkrátka vyplatí chodit k bazénu jedině s mobilem!

 

Bezúdržbový plot s jedinečným designem

V současné době neustále roste kriminalita a člověk se tak chce před nezvanými návštěvníky ve vlastním domě chránit. Prvotním bezpečnostním opatřením bývá zbudování plotu. Je jasné, že nechcete mít kolem domu něco jako vězeňskou zeď, ovšem na druhou stranu půlmetrový plot vám v otázce zvýšení bezpečí nepomůže. Pokud jde především o bezpečnost, lidé častěji upřednostňují mohutnější ploty trvanlivější konstrukce, mezi takové patří třeba i betonový plot od Betonový-plot.net. Betonové ploty se vyznačují perfektními praktickými vlastnostmi. Hledáte-li kvalitní plot s dlouhou životností, navštivte Betonový-plot.net a vyberte si.

Jsou vám zde k dispozici betonové ploty té nejvyšší kvality, které vás překvapí svými vlastnostmi i vzhledem. Jedná se zejména o odolnost a praktičnost, betonový plot je velmi nenáročný na údržbu, lze jej jednoduše instalovat i demontovat. Dojem na vás udělá především svou odolností, dlouhou životností a také originálním estetickým zpracováním. Odolnost betonového plotu je dána především jeho složením z certifikovaného betonu a kvalitních armatur. Ty propůjčují betonovému plotu jeho odolnost, pevnost a také pružnost.

Při výběru plotu je samozřejmě důležitý také estetický vzhled, je třeba, aby betonový plot splňoval alespoň základní designové nároky. Betonový plot Plzeň se vyrábí hned v několika atraktivních designech, ze kterých můžete vybírat, k dispozici jsou také různé tvary plotových desek a samozřejmě barvy. Chcete i vy mít kolem vašeho domu estetický a zároveň praktický betonový plot? Kontaktujte Betonový-plot.net, tato firma se postará o kompletní servis od koupě, přes dopravu až po celkovou montáž a záruční i pozáruční servis. Samotná montáž plotu je poměrně rychlá, nechte ji na profesionálech z Betonový-plot.net a užívejte si až hotového betonového plotu.

Interiérové dveře a podlahy Olomouc pro každého

Zařizujete nový dům nebo byt? Přemýšlíte o rekonstrukci? Pak dvěma nejdůležitějšími položkami budou dveře a podlahy. Podlaha je nezbytnou součástí budovy. Aby sloužila dobře a dlouho, musí se kvalitně zkonstruovat a vybrat ta optimální krytina, klidně do každé místnosti jiná. Většina lidí ale volí do celého domu nebo alespoň do jeho většinové části podlahy Olomouc ve stejném vzhledu. Vybírat můžete mezi linoleem, koberci, PVC, vinylem, plovoucí podlahou, dlažbou nebo dřevěnou podlahou. Výběr i pokládka Olomouc zohledňují řešení domu, zvyklosti jeho obyvatel, zda v doma bydlí děti nebo domácí mazlíčci, jak náročná může být údržba, zda se bude instalovat podlahové vytápění a mnoho dalších aspektů.

Koberce jsou pořád in

Podlahu rozhodně nevybíráme jen podle vzhledu. Zohledníme možnou zátěž a také snadnost údržby. Každý druh krytiny vyžaduje trochu odlišnou péči. Do módy se opět vracejí koberce Olomouc. Jednou velkou skupinou jsou zátěžové koberce Olomouc, vhodné do komerčních nebo hodně namáhaných prostor. Nejedná se o podlahu pro parádu, spíše účelovou. Snadno se udržuje a není tak chladná nebo kluzká jako jiné druhy podlah. Luxusní bytové koberce Olomouc zase interiéru dodají útulnost a příjemnou atmosféru. Mohou být celoplošné nebo kusové, s krátkými delším vlasem, z rozmanitých materiálů. Někdo upřednostní výrazné vzory a barvy, jiný zase střídmost a jednoduchost. V nabídce jsou i etnické nebo zvířecí motivy, geometrické vzory nebo různé složité obrazce.

Bez dveří bydlet nejde

Důležitou součástí komfortního bydlení jsou kvalitní vchodové i interiérové dveře Olomouc. Doladí celý prostor jako celek a zároveň jsou plně funkční. U hlavních dveří je důležitá především bytelnost, odolnost a bezpečnost, pak samozřejmě i vzhled. U těch interiérových může být estetika na přednějším místě, nemusí být tak bytelné. Samozřejmě raději vybíráme kvalitní dveře Olomouc, abychom je nemuseli za pár let zase měnit nebo opravovat.

Nájemní smlouvy podle nového občanského zákoníku

Občanský zákoník upravuje české soukromé právo. Od prvního ledna 2014 je účinný nový občanský zákoník – zákon 89/2012 a řada dalších předpisů, které jsou součástí tzv. rekodifikace soukromého práva na které legislativci pracovali mnoholet. Ministerstvo spravedlnosti ČR připravilo v souvislosti s touto převratnou legislativní změnou komplexní systém vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy. Z praxe lze uvést že celý první půlrok 2014 se právníci a právnická veřejnost nový občanský zákoník učila za pochodu. Jen málo odpovědných právníků se Nový občanský zákoník učilo dopředu.

Většina majitelů po nájemci požaduje složení kauce (slovy občanského zákoníku jde o jistotu), i což by měla obsahovat připravená nájemní smlouvy. „Podle Nového občanského zákoníku a ustatnovení ohledně nájemní smlouvy lze však kauci započítat na dluhy nájemce až na konci nájemního vztahu, nelze ji tedy použít na úhradu dluhů v průběhu trvání nájmu. Toto je velká chyba autora občanského zákoníku Eliáše, která příliš stranil nájemníkům a umězil nesmyslně práva pronajímatelů. Z kauce lze pokrýt jak dlužný nájem, tak například škody způsobené nájemcem za trvání nájmu v bytě,“ upozorňuje Bascheri. Pokud byl nájemce spolehlivý a nemá žádné dluhy, má při ukončení nájmu právo na vrácení nejen kauce, ale i úroků po dobu držení jistoty pronajímatelem, a to v minimální zákonné výši.

Před nastěhováním nového nájemce je vhodné sepsat předávací protokol a zaznamenat do něj stavy měřidel a k popis vybavení bytu, stavu věcí, nejlépe s fotografiemi bytu. Nedílnou součástí nájemní smlouvy je informace o délce nájemního vztahu – buď se stanoví určité rozmezí od do, nebo doba neurčitá.

„K podpisu nájemní smlouvy by mělo dojít bezprostředně před nastěhováním společně s vybráním kauce. Na příjem kauce je dobré vystavit příjmový doklad. Pokud nájemci nemají na složení kauce, už je to varovný signál. Začínat ihned s dluhem svědčí o větších problémech, které budou následovat,“ varuje Tomáš Medřický. Kdo smlouvá o kauci asi nebude mít peníze na nájem během doby trvání nájemní smlouvy.

Na základě Nového občanského zákoníku, který platí i pro nájemní smlouvy uzavřené před novou právní úpravou 1. ledna 2014, nemůže bohužel a to je trestuhodné pronajímatel po nájemci požadovat úhradu smluvní pokuty, a to i když byla ve smlouvě sjednána. Autor občanského zákoníku JUDr. Eliáš přidělal majitelům nemovitostí řadu trápění, zcela mesmyslně se zhoršilo jejich právní postavení. V případě, že se nájemník zdráhá zaplatit nájemné a náklady na služby, má pronajímatel právo zaslat mu písemnou výpověď z bytu bez výpovědní doby. Avšak až po třech nezaplacených nájmech. To je docela dlouhá doba, ale málo nájemníků bude ochotno složit kauci ve výši až 6 měsíčních nájmů. V praxi vám nájemník složí maximálně dvě až tři, takže pokud uzavřete smlouvu s neplatičem můžete mít lehce škodu.

Další kapitolou je jak funguje podle nového ončanského zákoníku SVJ – Společenství vlastníků jednotek. Zákon 72/1994 se s počátkem platnosti nového ončanského zákoníku zrušil a problematiku SVJ dále upravuje nový ončanský zákoník.

Zákon stanoví poměrně značné oznamovací povinnosti vlastníků jednotek

S pověřeným správcem většinou SVJ a BD uzavírá smlouvu o výkonu práv a povinností spojených se správou společného majetku a zároveň i o vedení účetnictví. „Všem klientům opakovaně doporučujeme tyto smlouvy oddělit a upozorňujeme je na to, že žádná smlouva jim nezaručí kvalitně vykonanou správu.

Měli by jste se vzdělat a stát se kompetentní. Poznejte a přečtěte si Nový občanský zákoník.

SVJ a BD by si ve smlouvách se správcem měla ohlídat jak práva a povinnosti jednotlivých stran, tak zejména sankce za porušení povinností. Pouze pravidelná a důsledná kontrola činnosti správní firmy může odhalit nedostatky, na které je nutné správní firmu písemně upozornit a vyzvat k nápravě. Pokud firma nápravu neučiní, písemná výtka může sloužit jako důkaz, na základě kterého se lze odpovědnosti za škodu zbavit. Činnost správcovské firmy je nutné také formulovat ve stanovách SVJ či BD.

Problémy mohou nastat také při vymáhání nedoplatků od členů SVJ nebo družstev. Některé výbory a představenstva přenechávají tuto činnost správci, jelikož se obávají osobních konfliktů s neplatícími sousedy. Shovívavost některých SVJ a BD může často vést i k částečnému promlčení.

Zákon stanoví poměrně značné oznamovací povinnosti vlastníků jednotek. Kdo nabude jednotku do svého vlastnictví, je povinen oznámit osobě odpovědné za správu domu nabytí vlastnictví, včetně své adresy a počtu osob, které budou mít v bytě domácnost.

Totéž platí pro změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost a bydlí v něm po dobu, která činí v souhrnu nejméně tři měsíce v jednom kalendářním roce. Vlastník je také povinen oznámit, že přenechal byt k užívání jiné osobě (např. jej dal do nájmu). V takovém případě je povinen současně oznámit i jméno a adresu osoby, které byt přenechal do užívání.

Jak vybrat tapety

Tapety jsou oblíbeným způsobem zdobení stěn již dlouhá staletí. Poprvé se objevily již ve staré Číně, ovšem většina z nás tapety spojuje s totalitním režimem, kdy byly k dostání tři vzory a dost. Dnes však zjistíte, že tapety mohou vypadat skutečně stylově, pokud se výběru věnuje dostatečná pozornost a mohou působit skutečně skvěle.

Jak tedy na výběr? V první řadě vezměte v úvahu, do jaké místnosti sháníte tapetu, jinou totiž použijete do kuchyně a jinou třeba na toaletu. Na umístění závisí nejen vzor na tapetě, ale také její materiál. Chcete-li tapetu použít v kuchyni či koupelně, jsou nejlepší volbou vinylové tapety zejména díky své odolnosti vůči vlhkosti, otěru i teplotě a jsou navíc omyvatelné. Do dalších místností se skvěle hodí vliesové tapety. Jiný přístup je vhodný v případě dětského pokoje, kde hrozí, že děti tapetu pokreslí nebo úplně zničí. Tam se hodí použít papírové tapety, které jsou levné a snadno se nahradí, nebo naopak vinylové tapety díky jejich vysoké odolnosti a dlouhé životnosti.

Při výběru vhodné tapety věnujte pozornost také velikosti pokoje, který chcete tapetovat. Obecně platí, že menší pokoje by se měly tapetovat světlými barvami, aby se opticky rozjasnily, naopak ve větších prostorech si můžete dovolit použít tmavší barvy nebo výraznější vzory. Barva tapety by měla být volena v souladu s barvami v místnosti již použitými. Vezměte proto v úvahu barvu podlahové krytiny, oken a dveří. Zda volit světlejší nebo tmavší tapetu záleží také na tom, jak je pokoj světlý, kolik má oken a kam jsou situovaná. Co se týče vzorů, platí, že drobné vzory světlé barvy prostor rozšíří, naopak velké tmavé jej zúží. Výběr tapety není taková věda, jak to vypadá, stačí dodržet těchto pár rad a váš interiér bude stylový s krásnou tapetou.

Jak na výběr moderního osvětlení

Osvětlení je základním vybavením každého interiéru, ne vždy však v dané místnosti vyhovuje to, které se vám líbí na pohled. Abyste měli v pokoji dostatek světla, potřebujete mít dobře dimenzované svítidlo. Pokud si s tím sami nevíte rady, nechte si poradit od odborníků. Světelné studio Aulix je tu pro vás, jejich odborníci vám poradí, jaká svítidla vybrat a spočítají vám, jaký potřebujete světelný výkon do dané místnosti. Když už víte, kolik světla potřebujete, stačí si vybrat konkrétní svítidlo, které vám jej poskytne. Patříte-li k těm, kteří si svítidlo nevyberou na internetu, navštivte světelné studio Aulix v Dolních Břežanech a vyberte si z více než 400 různých modelů svítidel.

Co se týká osvětlení předsíně a chodby, jsou vám k dispozici sádrová svítidla do stěn, která místnost krásně prosvětlí a přitom jsou velmi nenápadná, takže se hodí kamkoli. Do kuchyně budete pravděpodobně potřebovat centrální lustr a potom také doplňkové osvětlení přímo nad kuchyňskou linku, abyste ve dne i v noci dobře viděli na práci. Jídelna rozhodně vyžaduje lustr nad stolem, je přece příjemné vidět na své spolustolovníky a rovněž na to, co vlastně konzumujete.

Dostáváme se pomalu k nejdůležitější místnosti celého domu a tím je obývací pokoj, kde většinou rodina tráví nejvíce času. Praktické je použít lustr a doplnit ho stojací lampou nebo náladovým osvětlením za televizí či světly ve vitrínách, které dokážou vytvořit výjimečnou atmosféru. Do pokojů se samozřejmě nejvíce hodí lustry a můžete přidat lampičky na stoly nebo na noční stolky. Důležité je při výběru typu svítidla mít na paměti styl konkrétní místnosti, aby osvětlení nevybočovalo a hodilo se k ostatnímu vybavení. Navštivte i vy Aulix.cz a vyberte si z klasických nebo luxusních svítidel, která jsou vám k dispozici.

Ideální oboustranně designové ploty

Podle vzhledu není radno vybírat takové věci jako třeba plot. Pouze podle vzhledu často vybírají ženy a vůbec se přitom nedívají na funkční stránku věci. Praktičnost je však velmi důležitá, u plotu řekl bych přímo rozhodující. Betonový plot vám tuhle fázi značně usnadní. Protože se jedná v první řadě o plot praktický, nemusíte se obávat o jeho odolnost nebo pevnost. Betonové ploty jsou konstruovány z vysoce kvalitního betonu stálého složení, který plotu propůjčuje skvělou funkčnost a rovněž velmi dlouhou životnost, která pramení z jeho vysoké odolnosti.

Betonové ploty poskytnou dokonalou ochranu vašeho majetku i zdraví a rovněž vám zajistí dostatek soukromí, které jistě oceníte. Neváhejte a spolehněte se i vy na bezkonkurenční vlastnosti betonového plotu. Důležité je, jak jsou betonové ploty konstruovány, zajímá vás, jak probíhá stavba betonového plotu? Je to velmi jednoduché, protože betonové ploty se skládají z betonových sloupků, které je třeba zabetonovat do země, mezi ně se potom zasouvají betonové plotové dílce, ty stačí pouze upevnit a zafixovat a betonový plot je hotový.

Vzhled betonového plotu je variabilní, můžete vybírat z mnoha dostupných dekorů, barev a také tvarů plotových desek. Nejprve si vyberte dekor, k němu potom vhodnou barvu, sami si rozhodněte, jak vysoký chcete plot mít a zda má být rovný, zaoblený, s ozdobnou mřížkou nebo třeba s dřevěnými latěmi. Navštivte Betonovéploty.net a sestavte si betonový plot na míru. Dosud se vyráběly pouze jednostranně dekorované betonové ploty, od té doby, kdy se začaly prodávat také oboustranné betonové ploty, jejich popularita rapidně vzrostla. Oboustranné betonové ploty vám poskytnou stylový vzhled a maximální funkčnost. Betonovéploty.net vám nabídnou oplocení s maximálním servisem. Školení odborníci vám plot zaměří, namontují a pokud bude třeba, provedou rovněž i kvalifikovaný servis.

Zahradní grily a krby pro každého

Venkovní krby a zahradní grily jsou určeny pro příjemné posezení venku s přípravou jídla, za pomoci dřevěného uhlí nebo dřeva. Dopřejte si vynikající chuťový zážitek a chvíle strávené u plápolajícího ohně. To vám žádný elektrický nebo plynový gril neumožní. Díky kvalitní konstrukci a použitým materiálům patří zahradní krby Věříš mezi špičku. Ruční výroba s mnohaletou tradicí je zárukou spokojenosti. Jedná se o účelný a pěkný doplněk vaší zahrady. Víceúčelové zahradní grily umožní přípravu rozmanitých druhů jídel a dokonce jsou vybaveny i udírnou.

Udírny nebo douzovací střechy?

Zahradní udírny si můžete koupit i zvlášť. Nezaberou vám moc místa a jsou velmi praktické. Zahradní uzení je s nimi velmi kvalitní a získáte chutné maso bez zbytečných chemických přídatných látek. S tím z běžného obchodu se nedá srovnávat. Udit můžete nejen maso, ale i ryby, sýry nebo drůbež. Kapacita udírny může být různá. Obsluha je velmi snadná a pohodlná, můžete dobře sledovat a regulovat teplotu i tah hoření v topeništi. K topení se využívá tvrdé dřevo listnatých stromů. Kdo má zahradu, může si zkrátka připravit skvělé dobroty i doma. Zahradní grilování je oblíbenou činností v teplejších měsících roku. Jakmile máte zastřešenou pergolu, nemusí vás zastavit ani déšť.

Jednoduchá a příjemná příprava jídla venku

Máte chuť na něco dobrého, ale nechce se vám chodit do restaurace? Pro grilovací sezonu se vám budou hodit otevřené i uzavřené zahradní grily, dobrou možností jsou i venkovní krby s douzovací střechou. Příprava pokrmů je v nich snadná, bezpečná a zvládne ji i ten, kdo ještě gril neobsluhoval. K větší bezpečnosti může přispět i zahradní topeniště, které zajistí, že pokrmy nepřijdou přímo do styku s ohněm a nebude do něj odkapávat tuk. Mnoha lidem vyhovuje žulový pečící kámen, se kterým je tvorba dobrou úplně snadná. Umístíte jej nad ohniště, pomalu zahřejete a po skončení grilování zase pomalu zchladíte. Výhodou je, že se na něm maso ani jiné pokrmy nevysušují.