Co nového se děje ve Společenství vlastníků jednotek Pejevové čp. 3122, 143 00  Praha 4.

V příštím roce se výbor SVJ bude soustředit na tvorbu nových stanov SVJ. Zároveň připomínáme, že v roce 2015 končí funkční období současného výboru a kontrolní komise, tzn. v příštím roce je nutné navrhnout a zvolit nové členy. Každé Společenství vlastníků jednotek má hodně práce se správou bytového domu. Nejinak je tomu u Společenství vlastníků jednotek Pejevové čp. 3122, 143 00  Praha 4. Na několika scůzích byl podobný program:

Program schůze:
1)    Schválení programu schůze po jeho přečtení
2)    Volba ověřovatele zápisu, určení zapisovatele
3)    Schválení účetní uzávěrky za minulý rok a schválení vypořádání výsledku hospodaření
4)    Schválení plánu oprav na další období (kanalizace, podlaha ve sklepech)
5)    Rekapitulace investic do objektu od roku 2010 do 2020
6)    Odsouhlasení úpravy zeleně (odstranění napadených stromů, výsadba nových)

V roce 2015 a 2016 se budou všechna společenství vlastníků intenzivně zabývat změnou jejich vlastních stanov či schvalováním nových stanov, připravených podle požadavků zákona č. 89/2012 Sb., což je občanský zákoník (známý jako nový občanský zákoník či NOZ). Hlavní důvody pro schválení nových stanov Společenství vlastníků jednotek jsou dva. Tím prvním je skutečnost, že podle NOZ je třeba přizpůsobit aktuální stanovy společenství novému občanskému zákoníku do konce roku 2016 (resp. do konce roku 2015, pokud název společenství odporuje požadavkům nového občanského zákoníku). Tím druhým je fakt, že nový občanský zákoník obsahuje řadu pravidel, které zjednoduší fungování společenství vlastníků a zefektivní jeho činnost, což je výhodné jak pro společenství samotné, tak pro všechny vlastníky jednotek.

Povinnou náležitostí stanov společenství vlastníků jednotek je podle nového občanského zákoníku stanovení pravidel pro příspěvky na správu domu a úhradu cen služeb a pro způsob určení jejich výše placené jednotlivými vlastníky jednotek v bytovém domě. Je tedy především na samotném společenství – SVJ, aby zajistilo účelnou, praktickou, podrobnou a fungující metodiku a vnitřní směrnice stanovování příspěvků na správu domu a úhradu cen služeb. Metodika by měla zahrnovat zejména způsob jejich vybírání a vyúčtování.