Category Archives: Rady, Tipy

Zkoukněte finanční a realitní web RealityExpres.cz

K čemu slouží náš web?

Představujeme Vám RealityExpres.cz jako realitní a finanční pordnu. RealityExpres je realitní a především finanční poradna. Nabízíme Vám pomoc při řešení prodeje anebo pronájmu Vaší nemovitosti své pomoci tedy bez realitní kanceláře. U nás najdete mnoho informací z realitního ale i finančního trhu. Potřebujete například půjčit několik tisíc před výplatou? Není problém, u nás jsou recenze a informace o půjčkách dostupné zdarma pro všechny. Jsme diskuzní fórum, kde můžete přispěv Vaší zkušenosti.

 

Pro koho je naše diskuzní fórum?

Náš portál je určen absolutně pro všechny, protože kdo z nás nikdy nepotřeboval poradit v oblasti realit a financí? Asi všichni jsme v této oblasti již něco řešili ať je to podnájem bytu, půjčka peněz nebo cokoliv jiného. Takže naše realitní a finanční poradna je zde pro Vás všechny a to uplně zdarma. Můžete u nás také přispěv nějakou Vaší zkušenosti. Na našem diskuzním fóru o realitách najdete také jména společnosti, které se profilovali jako podvodné realitní společnosti.

 

 

Jak najdu realitní a finanční portál RealityExpres.cz?

Velmi jednoduše, náš web najdete na adrese RealityExpres.cz a nebo jej můžete najít přes nějaký vyhledavač ale přímá adresa je vždy jistější. Tak neváhejte a přispějte do našich diskuzí a nechte si poradit v oblasti realit a financní od našich odbroníků, načerpejte nové informace, které se Vám jistě budou hodit.

Notář nebo advokát ?

Notář nebo advokát ? Takto položená otázka navozuje dojem, že jde o konkurující si právní profese a je na nás, komu dáme přednost. často je mezi lidmi tradován názor, že se všemi právními problémy nám poradí někdo ze známých s právnickým vzděláním, případně student právnické fakulty a nebo advokát. Notáře si lidé spojují s řízením o dědictví a sepsáním závěti a notáře osloví až ve chvíli, kdy zjistí, že požadovaný právní úkon musí mít formu veřejné listiny t.j. notářského zápisu. Přitom existuje řada běžných životních situací, kdy návštěva notáře je jediným možným řešením a dále ji i řada případů, kdy občan získá u notáře kompletní službu, kterou advokát poskytnout nemůže a také větší právní jistotu, že právní dokumenty nebudou v budoucnu zpochybněny.Notář v Praze i jiných velkých městech má zpravidla velkou klientelu z řad obchodních společností, protože zákon ukládá v řadě případů povinnost osvědčit rozhodnutí valné hromady notářským zápisem. Podobně je to u prvé schůze společenství vlastníků jednotek. Při zakládání společností může notář vyhotovit veškeré potřebné listiny, zastupovat před obchodním rejstříkem a vyhotovovat potřebné výpisy z registrů veřejné zprávy. Podobně komplexní službu poskytuje notář při převodu nemovitostí. Sepsání kupní smlouvy formou notářského zápisu vám dává vyšší právní jistotu ( kupní smlouva jako veřejná listina ) a nemusíte sami nic shánět – notář Vám připraví potřebné výpisy z katastru nemovitostí, příjme kupní cenu do notářské úschovy, pomůže Vám přpravit daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí a může Vás i před katastrálním úřadem zastupovat. Cena notářských služeb je dána notářským tarifem a v ceně je obsažena i právní porada spojená s vyhotovením notářského zápisu. Na rozdíl od advokátů, kteří zastupují svého klienta, působí notář vždy nestranně a tak předchází možným budoucím sporům. Vždy podrobně seznámí obě strany s právním úkonem a možnými důsledky. Notářský tarif pamatuje i na související notářské úkony a tak za notářskou úschovu přijatou v souvislosti se sepsáním smlouvy o převodu nemovitostí zaplatíte jen desetinu částky, kterou by jinak notář účtoval za samostatnou úschovu peněz. Velmi rychle zjistíte, že takto to bude pro Vás levnější a bezpečnější než úschova u advokáta nebo banky. ( Poznámka: často klienti souhlasí s úschovou peněz u realitní kanceláře, ale s ohledem na vysokou míru rizika toto nelze nikomu doporučit ). Dalšími příklady, kdy Vám nepomůže advokát a musíte k notáři, je rozšíření nebo zúžení společného jmění manželůmanželské smlouvy. Zde zákon předepisuje formu notářského zápisu. Zajímavým a nyní velmi aktuálním prvkem je sepsání notářského zápisu se svolením k přímé vykonatelnosti. Můžete tak předejít problémům při vymáhání dluhu. 

Hledáte práci? Prioritou je dobrý průvodní dopis

Málokdo si uvědomuje důležitost správně napsaného průvodního dopisu, který je jakýmsi předvojem před čtením vlastního životopisu. Nejdřív bych asi vysvětlil druhou část nadpisu tohoto článku, tedy přeplněný životopis. Znáte to, člověk najde nabídky práce, které jsou pro něj téměř dokonalé. Chce se firmě tak moc zalíbit a tak se pustí do vymýšlení toho nejlepšího životopisu na světě. Úvodní část životopisu je napsaná během pár minut, jméno, příjmení, adresa, kontaktní údaje, první škola, druhá škola a třetí škola. Teď ale přichází to důležité, to na co se majitelé firmy nebo personalisté zaměří nejvíc, schopnosti, dovednosti a hlavně pracovní zkušenosti. Tak co bych tam tak napsal, nejlepší bude napsat tam všechno co ovládám, i co umí jen z části a aby toho nebylo málo, napíšu tam i to, o čem jsem jenom slyšel, doučit se to můžu přece vždycky. 

Takhle je to špatně. Nejenom, že se v životopisu musí uvádět pravdivé informace, jelikož lež se ukáže při přezkoušení na pracovním pohovoru nebo pár týdnů po nastoupení do práce, ale je bláhové si myslet, že se něco doučím, až když to bude potřebovat pro svoji práci. Navíc, personalisty ani majitele firem nezajímá úplně všechno, co uchazeč ovládá, zajímá ho jen to, zda je to ten pravý kandidát na vypsanou pozici. Takže, pokud se někdo hlásí na pozici vrátného, nikoho nezajímá, že umí programovat v Pascalu, to napiš do životopisu, který posíláš jako odpověď na pracovní nabídku „Přijmeme programátora v Pascalu“. 

 

Hlavní myšlenkou tohoto článku je to, proč je průvodní dopis důležitější než sebelepší životopis. Už na začátku jsem psal, že průvodní dopis je jakýsi předvoj před čtením strukturovaného životopisu, je to pravda. Průvodní dopis je to první, na co se majitel firmy nebo personalista dívá a podle toho, jak na něj průvodní dopis zapůsobí, rozhodne se projít si životopis uchazeče o práci. Nemyslete si, že firmy mají čas a kapacity na to, procházet stovky životopisů. Ano, stovky. Obzvlášť v oborech jako administrativa, IT apod. je na jedno místo až 500 uchazečů. 

Průvodní dopis je tedy nejdůležitějším prvkem, který obsahuje odpověď na pracovní nabídku. Všechna volná místa jsou jedinečná a proto bychom měli na každou nabídku práce napsat nový průvodní dopis nebo původní alespoň trochu upravit. Není nic horšího, než posílat hromadně odpovědi na inzeráty se stejným zněním. 

Jak napsat dokonalý průvodní dopis si popíšeme v některém dalším článku, mezi tím se můžete inspirovat na stránkách www.onlinezivotopis.cz, kde naleznete zajímavé tipy na to, jak se poprat s průvodním dopisem, jak napsat výborný životopis a jak se připravit na pracovní pohovor. 

Jak ochránit svůj majetek před exekutorem

Ochránit svůj majetek před exekutorem je velmi obtížné, pokud se nebráníme včas. Často nastává situace, že exekutor má spadeno nejen na majetek dlužníka, ale zabavuje i veškeré věci, které najde v domácnosti. Pokud u Vás bydlí Váš zletilý syn, který má dluhy a exekutor již klepe na Vaše dveře, pak nálepku „exekučně zabaveno“ nalepí na vše, pokud se Vám nepodaří prokázat, že dotyčná věc nepatří synovi, nýbrž Vám, respektive je majetkem nabytým v rámci společného jmění manželů. Ne vždy si schováme veškeré účtenky k zakoupenému vybavení domácnosti a nemáme doklady k věcem, které jsme dostali darem. Pro tyto případy Vám může velmi účinně pomoci notář . Pořídíte si seznam Vašich věcí, zajdete k notáři a notář sepíše notářský zápis, jímž osvědčuje Vaše prohlášení, že tyto vyjmenované věci jsou Vaším majetkem. Notářský zápis je veřejnou listinou a jako takový je nadán vírou, že v něm uvedené informace jsou pravdivé, jinými slovy exekutor musí vycházet z údajů uvedených v tomto notářském zápise, ledaže by se mu podařilo prokázet, že tyto nejsou pravdivé. Tíže důkazního břemena je tak na něm a on by musel prokázat, že dotyčná věc Vaše není. To Vás posouvá do podstatně výhodnějšího postavení, než když připustíte odvezení věcí a těch se pak domáháte vylučovací žalobou. Pokud tedy vážně hrozí nebezpečí exekuce na majetek osoby, která s Vámi bydlí, pak navštivte notáře včas a chraňte svůj majetek.

Jak vybrat nejlepší dárek pro ženu

Snad každý pán potvrdí následující tvrzení – je nesmírně obtížné vybrat vhodný dárek pro ženu. Zabere to spoustu času, přemýšlení a energie. Pokud se však trefíte do černého a pořídíte ten správný dar, pak se můžete těšit na sladkou odměnu. A není nic lepšího než spokojená dáma, která právě dostala nádherný dárek. Jenže co jí tedy pořídit? Nejvíce si nabízí nějaké oblečení nebo spodní prádlo. To rozhodně není špatná volba, jen je třeba myslet na to, co se stane, když se netrefíte do jejího vkusu, anebo ještě hůře, když vyberete špatnou velikost. Vyjdou vám pak v obchodě vstříc a oblečení přijmou zpátky nebo alespoň vymění? Kosmetikou také nešlápnete vedle, ne vždy se ale stane, že váš dárek dojde praktického využití, spíš bude ležet někde na dně šuplíku. Co tedy vymyslet? Naštěstí přichází obrovská pomoc v podobě klenotů. Šperky jsou totiž vynikající dárky, kterými rozhodně potěšíte jakoukoliv ženu.

 

Například stříbrné šperky jsou velmi elegantní. Ať už zvolíte jakýkoliv druh, náušnice, prsten nebo náhrdelník, vždy si můžete být jisti, že se trefíte do toho správného. Šperky totiž žádná žena nenechá ležet jen tak ladem (kromě těch opravdu laciných) a bude je nosit, jak jenom bude moct.

 

Pokud chcete ženě udělat opravdu velkou radost, pořiďte jí zlaté šperky. Zlato je považováno za snad nejcennější kov na světě, pokud tedy ženu obdarujete čtrnácti nebo osmnácti karátovými zlatými šperky, sladká odměna vás rovněž nemine.

Praxe, to je dnes důležitý faktor při hledání práce

Každý, kdo hledá práci brzy zjistí, že na dnešním trhu práce nejsou až tak důležité školy, vzdělání a tituly. Je to praxe, kterou zaměstnavatelé požadují a v některých případech je požadovaná délka praxe neúměrně vysoká. Na pozice zvané „junior“ (např. junior PHP programátor apod.) je požadovaná délka praxe v rozmezí jednoho až dvou let. Na senior pozice a manažerská místa je požadovaná praxe rámcově 5 a více let. Toto ale nebývá pravidlem a lze narazit i na nabídky práce, které požadují nesmyslnou délku praxe na administrativní nebo junior pozici. Počet pracovních nabídek je je na trhu práce omezen a firmy si toho jsou vědomy. V dnešní době se hlásí na jedno pracovní místo stovky uchazečů a firmy si proto můžou vybírat. Jistě už jste se setkali s nabídkou práce, která obsahovala něco jako „hledáme mladé, kreativní lidi, kteří rozšíří naše řady, prokazatelná praxe minimálně 5 let v oboru“. Většina odborníků se shodne na tom, že požadovat 5 let praxe je nesmysl. Ve většině případů stačí jeden až dva roky na to, aby se absolvent naučil základní dovednosti, které charakterizují jeho pracovní náplň, zbytek času jde už jen o rutinní opakování zaběhnutých procesů a úkonů. Firmy si jsou vědomy velké poptávky po pracovních příležitostech a tímto jednáním docílí zjednodušení administrace při hledání nových zaměstnanců. Obecný cíl firem je jasný, najít zaměstnance, který bude specialista ve svém oboru s dlouholetou praxí, ale nastoupí na junior pozici za nižší mzdu. Jak si tedy najít práci, která vás bude bavit a naplňovat, dostanete za ni férově zaplaceno, prostě takový job snů? Mít bohaté pracovní zkušenosti. A co absolventi, kteří po dokončení studia žádnou praxí nemají? Odpovědí jsou stáže, výměnná zahraniční studia, stínování, poloviční úvazky a brigády v oboru. Personalisté a majitelé firem rádi vidí pracovní aktivitu již během studia, musí být však z oboru, který uchazeč studuje či chce po studiích vykonávat. Brigáda ve skladu brambor je sice taky pracovní aktivitou při studiu, ale pro společnosti nemá obecně žádný význam. Na internetových pracovních portálech je možné vyhledávat nabídky práce pomocí rozšířené filtrování a tak spolehlivě najít nabídky určené pro absolventy.

Jak pečovat o šperky Oriflame

Postříbřování a pozlacování jsou ve světě klenotů běžnými procesy. Počet jednotlivých vrstev zlata či stříbra určuje tloušťku pozlacení či postříbření a měří se v mikronech.

Při styku se vzduchem a chemikáliemi se na vašich klenotech spouští přirozený proces zvaný oxidace, který způsobuje, že po nějaké době kov začernává. Jeho rychlost ovlivňuje mnoho faktorů, například tloušťka pozlacení či postříbření, typ pleti, vlhkost vzduchu v dané oblasti či jak často šperk nosíte a jak jej skladujete.

Nabízíme několik tipů a triků, jak svým oblíbeným Oriflame šperkům prodloužit život a dopřát si ten krásný pocit z nově se blyštícího šperku pokaždé, když si jej vezmete.

Užívání:
Doporučujeme nevystavovat postříbřené ani pozlacené šperky delší dobu působení vody či jiných tekutin, zejména slané či chlorované vody, parfémů, krémů či mýdel.
Takže než vskočíte pod sprchu, doporučujeme si šperky sundat, stejně tak když používáte svůj oblíbený parfém, snažte se při jeho aplikaci šperku vyhnout.

Skladování:
Exkluzivní kolekce Oriflame šperků jsou dodávány v sametové taštičce nebo ve speciální krabičce. Když své šperky nenosíte, ukládejte je do taštičky či krabičky, v nichž jste je zakoupili – ochráníte je před zbytečným opotřebováním. Snažte se také své šperky držet mimo vlhké či příliš horké prostředí. Oriflame CZ tip: neukládejte šperky v koupelně.

Nepochybujeme, že své Oriflame šperky nosíte velmi rádi, ale nechte je čas od času odpočinout a bezpečně je uložte – zajistíte si tak mnoho dalších let s nimi!

Práce a dítě? Může to být problém.

Hledání práce je obtížná, dlouhodobá a demotivující věc. Matka, která se chce vrátit do práce po mateřské dovolené mnohdy zjistí, že byla nahrazena jiným pracovníkem a byla buďto přeřazena na jiné místo, které nevyhovuje jak pracovní náplní, tak platově, nebo byla jednoduše propuštěna pro smyšlený důvod zaměstnavatele. Možná si říkáte, že je takové jednání proti právní, ale ve firmách je tohle zcela běžná praxe. Abychom s nebavili jen o ženách – matkách, tato situace může jednoduše nastat i v případě, že je na mateřské otec. 

V každém případě je ztráta zaměstnání kvůli mateřské běžný jev a nezaměstnanému rodiči nezbývá nic jiného, než si práci hledat. Takový rodič má většinou již nějakou pracovní zkušenost a hledání adekvátní práce je tudíž o něco jednodušší, než v případě např. absolventa, který po studiích nemá žádnou praxi. 

I když má uchazeč již nějakou praxi, mateřská dovolená přerušila jeho kariéru na jeden až čtyři roky a ve většině specializovaných oborech je to velice dlouhá doba. Zaměstnavatel tudíž musí investovat nemalé prostředky do zaškolení zaměstnance vracejícího se po mateřské a to je důvod, proč se v mnoha případech zaměstnavatel uchyluje k propouštění. 

Jak si tedy najít práci po mateřské? Prvním krokem je zeptat se známých a kamarádů ve svém okolí, bývalých kolegů a rodiny. Může se stát, že ve firmě, kde pracuje kamarád, se uvolnilo místo a u pracovního pohovoru není nic lepšího, než doporučení stávajícího zaměstnance.

Dalším způsobem je vyhledávání nabídek práce na internetu. Pracovní portály, které sdružují nabídky práce, nabízejí další služby, která mají uchazeči o práci maximálně pomoci v hledání práce a usnadnit cestu najít si ten správný job. Jednou z takových služeb je např. online životopis. Vyplněním online životopisu si zvyšuje uchazeč šance na trhu práce, tyto životopisy jsou pro firmy, které hledají zaměstnance volně přístupné a personalisté tímto způsobem aktivně hledají nové pracovníky pro své klienty. Další služba je posílání práce na e-mail, jedná se o aktivní službu, která bude posílat nabídky práce kde zadaných kritérií přímo do vaší e-mailové schránky. Je to jednoduchý způsob, jak mít přehled o nabídkách práce ve vašem regionu. 

Aktivní hledání práce na pracovních portálech patří k těm nejběžnějším. Uchazeči prochází nabídky práce a bezhlavě rozesílají životopis na každou, která se alespoň částečně dotýká jejich oboru. Tento způsob hledání práce není moc efektivní, ba naopak může být velice demotivující, jelikož ve většině případů je uchazeč o práci odmítnut. 

Klasickým způsobem, jak oslovit firmy ve svém okolí je osobní návštěva s vytisknutým životopisem. Pozor i v případě, že o práci žádáte touto cestou, nezapomeňte k životopisu přiložit průvodní dopis. V mnoha případech je tento způsob nejefektivnější, jelikož je tu pravděpodobnost, že firma má volné pracovní místo, ale aktivně jej nikde nenabízí. 

Aloe Vera Gel a preventivní medicína

Aloe Vera Gel pozitivně stimuluje organismus člověka. Jeho významnou vlastností je schopnost pronikat dermální vrstvou, a proto působí i zevnitř těla. Díky této schopnosti hojí   řezné rány, spáleniny, oděrky a je schopen nahrazovat i tukové buňky kostí. Aloe Vera Gel působí rovněž jako přírodní čistič (obsahuje saponiny), prochází tkání díky přítomnosti ligninu. Pracuje jako anestetikum v místech, kde je aplikován. Zmírňuje bolesti ve svalech, kloubních spojeních apod. Je baktericidní, pokud je aplikován ve vysoké koncentraci po několik hodin v přímém kontaktu s bakteriemi. Aloe Vera Gel dokáže likvidovat virus a je fungicidní. Mírní svědění, redukuje krvácení, sráží teplotu zanícených částí těla. Je protizánětlivý. Působí jako přírodní zvlhčovač, dodává vlhkost všem vrstvám kůže. Zvyšuje normální buněčné množení, čímž urychluje regenerativní fázi hojivého procesu. Roztahuje kapiláry (krevní cévky o malém průměru), rozbíjí a stravuje mrtvou tkáň. Je výživný pro tělo a kůži, poskytuje širokou škálu vitamínů, minerálů, sacharidů, enzymů a aminokyselin. Je velmi efektivní při likvidaci virulentních druhů vaginálních trichomonád. Protože Aloe obsahuje velmi cenné enzymy, aminokyseliny , minerály, vitamíny, rostlinné glykosidy a antrachinony, které pomáhají z organizmu odplavovat toxické látky, můžeme ho považovat za velmi účinný přírodní detoxikační prostředek. Po konzultaci s lékařem s ním můžeme léčit zánětlivé stavy, žaludeční a dvanácterníkové vředy,poruchy střevní činnosti, poruchy správného příjmu vitamínů a minerálů, nadýmání, zácpy a průjmy, syndrom přecitlivělého střeva, vředy tračníku, potravinové alergie, atopický ekzém, jaterní problémy, poruchy látkové výměny, snížení imunity, virové infekce, mykózy, kožní problémy. Pro vnější užití Aloe Vera Gel používáme na popáleniny, poranění u diabetiků, vysušenou pokožku, lupy a akné. Aloe Vera Gel výtečné kvality jsou v nabídce společnosti Forever Living Products. Pokud trpíte nějakým onemocněním, pak je vždy vhodné konzultovat léčbu přírodními prostředky s lékařem. Můžete se buď obrátit na svého ošetřujícího lékaře a nebo kontaktovat lékařku, která se zaměřuje na preventivní medicínu a nabízí zdarma konzultace na svém webu Aloe vera poradna Brno , kde si můžete doporučený produkt rovnou i zakoupit.

Lego Sleva

Postavte si vlastní Duplo objekt

Jestliže i Vy patříte k milovníkům Lega, pak by vás určitě přitahovalo, jak si z Lega postavíte vlastní Lego projekt. Není nic snazšího něž si koupit samostatné Lego kostky a začít si jednoduše vymýšlet vlastní stavbu. Tento jedinečný svět můžete určitě i uveřejnit na našich webových stránkách a vyhrát suprovou výhru pro milovníky Dupla.

Duplo nejlevnější cena

Jak se zrodilo Lego? všichni ví, že se tato hra dostala na světlo boží někdy kolem konce 40. let ve Švédsku. Od té epochy se samosebou Lego dost změnilo. Lego bude velmi oblíbená stavebnice. Holky a kluci mají tuto hru hrozně rádi. S Duplem si hráli již naši rodiče a mnohdy si s ním hrají dodnes. Velmi oblíbené je Lego v sadě. Ušetříte a nemusíte dokupovat další budovy nebo panáčky.

Lego creatror ideální dárky k Vánocům

Potřebujete vědět, jak se dá sehnat nejlevnější Lego na internetu, ale i v kamenném obchodě. Přinášíme tipy, jak nakoupit nejlevnější Duplo o letošních vánocích. Duplo můžete koupit buď jako samostatnou hru nebo jako Lego sadu, která v sobě obsahuje více her v jednom dárku. Duplo to ovšem není jen skládačka, ale Duplo to jsou i filmy a hry nejen na počítači.

Postavte si originální Duplo svět

Jestliže i Vy patříte k obdivovatelům Lega, pak by vás určitě oslovilo, jak si z Lega postavíte vlastní Lego projekt. Není nic jednoduššího něž si koupit jednoduché Duplo kostky a začít si jednoduše vymýšlet vlastní svět. Tento jedinečný projekt můžete pak uveřejnit na našich webech a získat skvělou možnost pro milovníky Lega.

Duplo levně za vysvědčení

Jak se zrodilo Lego? Víme, že se tato stavebnice dostala na světlo boží někdy kolem konce 40. let ve Švédsku. Od té doby se samosebou Duplo dost změnilo. Lego byla velmi oblíbená skládačka. Holky a kluci budou mít tuto hru strašně rádi. S Legem si hráli již naši rodiče a mnohdy si s ním hrají dodnes. Velmi populární je Lego v sadě. Ušetříte a nemusíte dokupovat další budovy nebo zvířátka.