Category Archives: Dům, Byt, Zahrada

Co je to exekuce nebo dražba nemovitosti

12.8.2012 21.25 ⋅

Exekuce spočívá ve vymožení peněžité částky od dlužníka pro věřitele. Nařízením exekuce se postihne celý majetek dlužníka! Dlužník nesmí se svým majetkem nakládat vyjma běžné obchodní činnosti, uspokojování základních životních potřeb a udržování a správy majetku. Veškeré právní úkony učiněné v rozporu s touto povinností jsou neplatné!

Zablokovat může exekutor jakoukoliv nemovitost, která je uvedena v katastru nemovitostí (rodinné domy, byty v osobním vlastnictví, chaty, chalupy, pozemky, pole atd.). Zablokováním nemovitosti je znemožněno dlužníku nakládat nebo převádět majetková práva. Pokud nedojde k vymožení dlužné částky navýšenou o příslušenství + náklady a odměna exekutora, exekutor nemovitost vydraží!

Při exekuci nemovitosti exekutorem si dlužník musí uvědomit, že čím dříve začne řešit daný problém, tím více ušetří. Prodlužování exekuce – exekuce nemovitosti, která může skončit i dražbou, je pouze navyšování konečného dluhu dlužníkovi. Poplatky za vykonání exekuce nemovitosti exekutorem (náklady exekuce + odměna exekutora + dražební poplatky) jsou astronomické a řídí se vyhláškou 330/2001 Sb.  

Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě (pro exekutora je to nejsnadnější cesta jak z dlužníka dostat peníze), nechá exekutor zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Tyto znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti.

Dlužník je povinen v tomto případě spolupracovat s exekutorským úřadem a musí určeného znalce nemovitosti vpustit do objektu nemovitosti, totéž platí i při obhlídce nemovitosti zájemci těsně před nařízenou dražbou.

Po tom, co znalec vyhotoví posudek, vydá exekutor dražební vyhlášku, ve které je uvedeno datum dražby, místo dražby, předmět dražby, odhad nemovitosti, vyvolávací cena – ta je v prvním kole dražby ve výši 2/3 ceny nemovitosti, ve druhém kole 1/2 ceny nemovitosti a další náležitosti dražební vyhlášky.

V případě, že chcete exekuci na nemovitosti vyplatit, nabízíme vám okamžitou finanční pomoc- půjčku na vyplacení exekuce a kompletní právní servis zdarma!!! S exekutory a věřiteli jedná naše právní kancelář okamžitě za vás. Veškeré exekuce, dluhy a závazky, kterými je zatížená vaše nemovitost, vyplácíme do 7 dnů v závislosti na rychlosti a ochotě věřitelů nebo exekutorských úřadů! Naše společnost nabízí oddlužení nemovitosti a konsolidaci vašich dluhů.

Posted in: Dům, byt, zahrada, Finance, ekonomika ⋅ Tagged: , ,

Na co si dát pozor u půjčky

12.8.2012 21.13 ⋅

Potřebujete si půjčit peníze, ale nevíte jakou půjčku si vybrat?  V dnešní době na internetu, letácích, novinách atd. najdete různé nabídky půjček a úvěrů, které lákají na „NEJ“ půjčky. Jak si ale vybrat tu správnou půjčku dle parametrů (úroků, RPSN, předčasného splacení a dalších skrytých parametrů)?

 

V současné době se poskytují nebankovní půjčky oproti zástavě nemovitosti nebo družstevního bytu. Věřitel, který poskytne finance, je i v případě osobního bankrotu dlužníka jištěný 100% své pohledávky.

 

A na co si dát u půjček pozor!

–          Neplatit žádné poplatky předem – různé poplatky, odhady, kauce atd. Společnost, která vám opravdu chce půjčit, žádné poplatky předem nebere!

–          Pozor na nízké splátky! Nebankovní společnosti nevydělávají na poplatcích za vklady atd. jako banky, proto se úrokové sazby pohybují od 16% ročně! Některé nebankovní společnosti lákají klienty na nízký úrok kolem 12-13%  a nabízí nízkou splátku. Pak čekají, až klient nedodrží smlouvu (stačí zaplatit splátku o 1 nebo 2 dny později, neuzavřete pojistnou smlouvu na nemovitost vinkulovanou pro společnost poskytující půjčku atd.). Společnost pak sesplatní celou úvěrovou smlouvu a problém je na světě! U půjčky například 300.000,-Kč na 10 let při splátce 5.000,-Kč se při nedodržení smlouvy půjčka v případě sesplatnění může vyšplhat s úroky za celých 10 let a pokutou až na 800.000! V dnešní době krutá realita!

–          Kolik zaplatíte v případě předčasného vyplacení. Některé společnosti požadují u nespotřebitelského úvěru, v případě předčasného vyplacení, úroky až do výše 100% budoucích úroků, některé jenom 50%!

 

Výhody nebankovní půjčky u renovované společnosti

–          půjčky bez nahlížení do registru

–          půjčky bez jakýchkoliv poplatků předem

–          v případě předčasného vyplacení půjčky (u nespotřebitelského úvěru) max. 2% z aktuální dlužné částky navíc! Přiklad. Půjčka 500.000 na 10 let po 2letech budete půjčku chtít vyplatit. Pokud bude aktuální dlužná částka 400.000, zaplatíte navíc max. 8.000. Žádných 30-100% budoucích úroků!!!

–          odhad nemovitosti zdarma

–          v případě neplacení půjčky, není sesplatnění půjčky po první nezaplacené splátce, ale až po 3 nezaplacené splátce. Klient má tak dostatek času splátky doplatit a pokračovat v řádném splácení.

 

Typy poskytovaných půjček zástavou nemovitostí:

Půjčky bez registru a poplatku – půjčky, kde problémy v registrech nejsou důvodem k zamítnutí půjčky. Půjčky jsou samozřejmě bez jakéhokoliv poplatku předem.

Půjčky ihned – expresní vyřízení půjčky obvykle do 4 pracovních dnů, půjčku můžete použít prakticky na cokoliv. Půjčky jsou bez náhledu do registru a poplatku předem.

Půjčky na vyplacení exekuce –   půjčky slouží k vyplacení exekuce nebo dražby na nemovitosti.

Posted in: Dům, byt, zahrada, Rady, tipy ⋅ Tagged: , ,

Jak vybrat vysavač díl II. Sáčkové vs. bezsáčkové

12.8.2012 9.15 ⋅

Starší typy vysavačů se vyráběly pouze se sáčky, do kterých se prach, chlupy a nečistoty zachycovaly. Nejdříve se vyráběly s látkovými sáčky, které nebylo třeba extra měnit a stačilo je vysypat. Později přišli výrobci na to, že lze vyrábět papírové sáčky a donutit tak zákazníka, aby utrácel další peníze za provoz. Proto je dnes většina vysavačů vybavena papírovými sáčky. Záleží na každé domácnosti. Množství vysávaného obsahu se prudce zvyšuje v prašné lokalitě, v případě většího počtu osob s dlouhými vlasy, nebo pokud máte doma psa s hustou srstí.

Ve velkém domě s více osobami je k zamyšlení, jestli raději nezvolit robotický vysavač. Ušetříte za nákup sáčků a taky spoustu času s luxováním. Pokud máte velký dům a přemýšlíte mezi sáčkovým a bezsáčkovým, tak je volba jasná. Bezsáčkové vysavače se totiž hodí spíše pro menší prostory. Nádobu na nečistoty a prach je totiž potřeba častěji vysypávat a hlavně musíte z filtru odstraňovat namotané vlasy a chlupy.

 

Sáčkové vysavače mají i další výhody. Použití sáčků umožňuje lépe využít výkon vysavače a tím pádem jsou efektivnější. Pokud chcete kvalitní vysavač, snažte se, aby měl v sobě HEPA filtr – dnes už ho mají téměř všechny vysavače, ale lepší je se o tom přesvědčit.

 

Jakou velikost sáčku zvolit?

Existuje orientační tabulka, která koluje po internetu, ze které můžete odhadnout potřebnou velikost sáčku dle vysávané plochy bytu.

plocha bytu [m2] objem sáčku [litry]
do 50 2 – 2,5
do 150 3 – 4
nad 150 více než 4

U bezsáčkových vysavačů (cyklonových) stačí 1,2 – 1,5 litru nádoby na nečistoty. Po každém vysávání ale musíte nádobu vysypat. Tabulka je jen orientační. Záleží na mnoha dalších okolnostech. Když máte v bytě velkého chlupatého psa, tak asi využijete větší objem.

I v malém bytě můžete mít velký vysavač. Pravděpodobně bude mít větší výkon a nebudete muset kupovat sáčky tak často. Počítejte ale s tím, že bude zabírat víc místa.

Posted in: Dům, byt, zahrada, Nakupování

Vybavte svá okna předokenními roletami!

11.8.2012 10.34 ⋅

Vybavte svá okna předokenními roletami! Nejen, že skvěle tepelně izolují, což oceníte zejména v parném létě nebo naopak mrazivých zimách, ale také vás absolutně chrání před zraky okolního světa, ať už jde o vaši vlezlou sousedku, kolemjdoucí na chodníku nebo nevítanou návštěvu. Pokud je vaše auto blízko silničního provozu, opět si vsaďte na předokenní rolety. Částečně tlumí hluk a vy se tak v noci v klidu vyspíte a ve dne můžete nerušeně sledovat televizor.
Zajímá vás cena? Nemusí, předokenní rolety jsou velice levné, ale nyní dokonce ještě levnější, a to díky slevám. Využijte jich ještě dnes a pořiďte si ještě venkovní žaluzie a rolovací vrata. Zvelebte své obydlí i garáž.

Posted in: Dům, byt, zahrada, E-shop, Obchod, prodej

Jak vybrat vysavač díl I. druh

9.8.2012 9.08 ⋅

Výběr vysavače je dnes téměř vědecký obor. Nejlepší je zajít si do nějaké elektro prodejny, nebo se porozhlédnout po internetu, co doporučují spokojení zákazníci. Žebříčky spokojenosti by vás měly vést k rozhodování ale až ve chvíli, kdy budete mít vybrán druh vysavače a základní parametry. Proč, to si názorně ukážeme. Mnoho lidí při nákupu vysavače uvažuje stylem: Měla jsem klasický sáčkový vysavač, tak si koupím nějaký novější taky klasický a sáčkový. Jenže technologie za posledních 20 let hodně pokročily. Multifunkční vysavače už nestojí desítky tisíc a robotické vysavače už se nezasekávají na každé překážce. V cenové kategorii běžného sáčkového vysavače tak máte mnohem větší výběr. Na jedné straně je to dobře, na druhé straně se vám situace výrazně komplikuje.

Než začnete vybírat, měli byste si ujasnit, k jakému účelu budete vysavač nejčastěji používat a na jakých podlahových plochách. Pro plovoucí podlahy se nejvíce hodí klasický nebo robotický vysavač. Podobné je to i s nízkými koberci. Vysoké koberce vyžadují buď hodně výkonný klasický vysavač, nebo pak multifunkční. Pro robotický vysavač je také podstatná členitost povrchu. (Právě schopnost překonávat překážky a fungovat v členitém terénu je největší rozdíl mezi levnými a drahými robotickými vysavači.)

 

Ruční vysavače

Do našeho výběru jsme schválně nezařadili ruční vysavače, tak je tu alespoň zmíníme. Ruční vysavače nejsou konkurenty ostatních druhů vysavačů. Lze je použít na čištění drobných nečistot, jako rozsypané potraviny, opadlá omítka, chlupy od domácích mazlíčků na sedačce atd. Ruční vysavač se vyplatí, pokud máte klasický vysavač daleko a nebaví vás nosit si ho kvůli každé drobnosti.

Multifunkční vysavače

Tatam je doba, kdy multifunkční vysavače prodávali domovní prodejci za desítky tisíc korun. Dnes lze pořídit multifunkční vysavač pod 4000kč (http://vysavace.heureka.cz/zelmer-919-0-aquawelt/)

Multifunkční vysavače umožňují suché i mokré vysávání. Hodí se na vysávání koberců s delším vláknem. Umí vysávat jak suché, tak mokré nečistoty, což je jejich hlavní výhoda oproti klasickým vysavačům.

 

Vodní vysavače

Vodní vysavače mají ze všech typů nejlepší filtraci. Nasátý vzduch se filtruje přes nádobu s vodou. Vodní vysavače umí váš interiér zbavit roztočů, plísní a bakterií, jako žádné jiné.

Robotické vysavače

Robotické vysavače jsou novým technologickým přírůstkem do rodiny vysavačů. Namísto klasické technologie spočívající ve velkém sacím výkonu, pracují robotické vysavače na principu kartáčů, které shrabují prach a nečistoty do centrální části vysavače, kde je umístěna sběrná nádoba. Na stejném principu fungují starší mechanické vysavače, nebo například auta čistící silnice. Čištění pomocí kartáčů je samozřejmě pomalejší, ale při delší době provozu je zároveň účinnější. Robotické vysavače lze rozdělit podle kvality a ceny. Na českém trhu působí řada výrobců, ale většina z nich prodává vysavače pochybné kvality. Na robotických vysavačích je totiž nejdůležitější schopnost dostat se do rohů a také vysávat inteligentně. Levnější výrobky často jezdí po místnosti náhodně. Dražší pak umí prostor mapovat a tak vysají prostor rychleji a efektivněji. Nejkvalitnější výrobky jsou značky iRobot. Zároveň ale počítejte, že si za kvalitu připlatíte. Ceny se pohybují zhruba od 8tis. Kč výš. Pokud přemýšlíte o levném robotovi, raději zvolte klasický vysavač. Robotické vysavače mají smysl u velkých domů s rovnými povrchy a minimem překážek. Pokud chcete vidět reálné schopnosti robotických vysavačů, podívejte se na http://www.youtube.com/watch?v=PCNbGJcNco4.

Jenom taková malá poznámka na závěr, robotické vysavače lze omezit v pohybu. Nejjednodušší je zavřít jim dveře. Lze to však i jinak. Různí výrobci mají různé technologie, jak zamezit vysavači, aby přejel vymezenou čáru. Některé vysavače mají navíc detektory proti pádu. Dokážou tak například detekovat schody a nesjedou z nich.

Posted in: Dům, byt, zahrada, Nakupování

Levné stěhování Brno – Renax

6.8.2012 10.25 ⋅

Stěhování Brno - Iveco

 

Stěhování je v životě člověka důležitý okamžik. Někdy příjemný, někdy ne. To záleží na okolnostech a především na tom, jestli se člověk stěhovat chce a nebo musí. V obou případech může stěhování usnadnit správný výběr stěhovací firmy. Pokud ovšem stěhujete tolik vybavení, že stěhováky potřebujete! Pokud se zvládnete odstěhovat sami, protože veškerý Váš majetek vejde do kufru, nebo několika igelitek, nemá smysl, aby jste dále četli tento článek.

   I špatný výběr stěhováků, tedy stěhovací firmy může z radostné události udělat hrůzný zážitek. V mnoha případech jsou na vině sami stěhováci, protože si na stěhováky jen hrají a myslí si, že „naházet almary“ na náklaďák umí snad každý. Někdy je však na vině i zákazník, tedy stěhovaný. Několik majitelů Brněnských, stěhovacích firem nezávisle na sobě téměř shodně uvádějí, že celkovou spokojenost se stěhovací službou a provedenou prací může pokazit až poslední okamžik, kterým je placení za stěhování. Každého by mohlo napadnout, že je to celkem jasné, protože stěhováci jsou zloději a nevědí co by si naúčtovali, aby měli dost. Ono to tak docela není pravda. Každý, kdo plánuje stěhování může znát cenu svého stěhování předem. Kupříkladu majitel Brněnské stěhovací firmy A+A RENAX, s.r.o. tvrdí, že většina lidí před objednáním stěhování požaduje cenovou kalkulaci, tedy cenovou nabídku. Stačí si ji vyžádat. Kde je tedy problém? Problém je v tom, že zákazník, který navštíví několik internetových stránek několika stěhovacích firem, zhruba z ceníků pochopí jak stěhováci jednotlivé práce, či položky účtují. Na základě tohoto poznatku při objednávce stěhovací služby zatají některé skutečnosti v domnění, že tak bude mít svoje stěhování levnější. Třeba zapomene na sklep plný věcí, nebo tvrdí, že auto je možné přistavit přímo k domu a není to pravda a podobně. Běžné stěhování v Brně se ale platí od hodiny, je tedy rozhodující kolik hodin bude stěhovanému účtováno a tam se veškeré zatajené, ale nakonec realizované záležitosti projeví. Cena je tím pádem mnohem vyšší než bylo původně v plánu. Mějte proto vždy na paměti, že stěhovák není jen negramotný silák, ale především člověk, který si pro Vaše pohodlí ničí vlastní zdraví a chce za to dostat zaplaceno, stejně jako kterýkoliv jiný podnikatel, nebo řemeslník.

 

Posted in: Dům, byt, zahrada, Ostatní, Služby ⋅ Tagged: , ,

Stěhování Brno a vyklízení Brno s firmou A+A REMAX, s.r.o.

6.8.2012 9.51 ⋅

Stěhování Renax Brno

Stěhování Brno – A+A RENAX, s.r.o. je firma, která ve městě Brně provádí stěhovací služby, vyklízení a autodopravu již řadu let. Je to firma, která je ochotna a schopna splnit i ty nejsložitější požadavky svých zákazníků. Pokud se zmiňujeme v úvodní větě o stěhování v Brně, respektive „stěhování Brno“, neznamená to, že firma A+A RENAX, s.r.o. stěhuje pouze v Brně. Zmíněná firma je schopna realizovat Vaše stěhování, vyklízení, nebo autodopravu i kdekoliv jinde, nejen v Brně. Ani státní hranice nejsou překážkou. Můžete se s firmou Renax stěhovat v rámci celé ‚CR i EU.

Ze stěhovacích služeb Vám výše zmíněná, stěhovací firma nabídne veškeré možnosti a profesionální servis. Není problém zrealizovat pro Vás malé stěhování drobností, nebo jen několika kousků nábytku, či jiného vybavení, třeba pračku, ledničku a podobně. Běžné stěhování bytu, nebo kanceláře pro stěhováky z Renaxu není problém, ale každodenní rutina, stejně jako velké stěhování celých firem, rodinných domů a podobně. Stěhovací firma A+A RENAX, s.r.o. – stěhování Brno je i specialista na stěhování těžkých věcí. Potřebujete-li stěhovat trezor, klavír, obráběcí stroj, nebo několika tunové zařízení i v tomto případě Vám odborně a ochotně pomůžou stěhováci z Brna, firma A+A RENAX, s.r.o.

Pokud během příprav na stěhování, nebo v průběhu stěhování zjistíte, že některé věci již nebudete potřebovat, nebo naopak je potřebujete tak často, že bude lépe pořídit nové, nemusíte řešit otázku co udělat se starými věcmi a kam je vyhodit. Po odstěhování tyto nepotřebné věci stěhováci naloží a odvezou k likvidaci na určené místo.

Za mnoho let své působnosti v oblasti stěhování, vyklízení a autodopravy si tato renomovaná brněnská, stěhovací firma získala mnoho spokojených zákazníků, kteří opakovaně a rádi využívají bezvadných služeb zmíněné firmy. Ochotní a milí stěhováci jsou připraveni udělat pro Vás maximum, tak, aby Vaše stěhování nebylo pro Vás tou nejhorší životní zkušeností. A+A RENAX, s.r.o. – stěhování Brno – levně, rychle, profesionálně a s pojištěním.

Posted in: Dům, byt, zahrada ⋅ Tagged: , ,

Zatočte s plísněmi i pachy, pořiďte si ventilátory

4.8.2012 9.57 ⋅

Plísně jsou především doménou starých nebo panelových domů, které byly stavěny starými metodami a z materiálů, které ve velké míře sají okolní vlhkost, která se v nich usazuje a poté vytváří plíseň, která je nebezpečná nejen pro alergiky. Ta je velmi nebezpečná zvláště ve vyšších koncentracích. Způsobuje například alergie, pocit těžkého dýchání, zápach, apod. Proto je potřeba proti plísním bojovat. Ventilátory do koupelny si s nadměrnou vlhkostí hravě poradí a se zápachem zatočí ventilátory na WC.

S plísněmi se však nepotýkají pouze domácnosti, ale své o ní vědí také provozovatelé restaurací či majitelé skladovacích prostor. Průmyslové ventilátory jsou určeny právě pro ně, ty si totiž hravě poradí s nadměrně zatěžovanými či vlhkými prostory i větších rozměrů. 

Posted in: Dům, byt, zahrada, Obchod, prodej

Hodiny

2.8.2012 16.41 ⋅

Již jsi ani nedokážeme představit jak dnes žít bez toho ,abychom na každém rohu viděli přesný čas . Nástěnné hodiny nás všude informují o tom kolik je právě hodin a kolik máme ještě času do dalšího úkolu . Ale hodiny nejsou jen ukazatele času a také velmi zajímavé bytové doplňky . Každé hodiny slouží především k naší dokonalé orientaci času a jako zástupnou funkci mají bezesporu úkol zdobit náš interiér.

Pro tento účel se na dnešním trhu dá najít nepřeberné množství nabízeného zboží . Je nutné se v této škále velmi dobře zorientovat a vybrat zboží které se nám libí ,plní naše potřeby a co nejlépe vychází poměr kvalita a cena .

Pro Vaši pomoc v orientaci na trhu Vám doporučujeme navštívit e-shop devilshop.cz ,kde najdete nástěnné hodiny přehledně seřazené do kategorii a filtrovat můžete jak podle ceny nebo podle výrobce .

Krásný den Vám přeje TEAM DEVILSHOP.CZ

 

nástěnné hodiny

Posted in: Dům, byt, zahrada, E-shop, Nakupování, Obchod, prodej ⋅ Tagged: , ,

Pětidílné obrazy

2.8.2012 11.25 ⋅

Velmi zajímavé bytové doplňky jsou v dnešní době obrazy . V posledním čase se do popředí zájmu dostaly pětidílné obrazy ,které dokáží krásné oživit každý interiér .

Motivy těchto obraz jsou velmi různorodé,najdeme zde stará historická auta,černobílé portréty , různá zátiší a velmi širokou škálu nepřeberných motivů . Myslím, že každý kdo má chuť a zájem, si svoje dokáže najít .

Obrazy jsou většinou na tvrdém podkladu , to znamená dřevěná deska nebo jiný velmi odolný materiál . Díla jsou zalakována a to proto aby jejich podoba byla stálá, takzvaně stálobarevné.

Na našem e-shopu devilshop.cz naleznete velké množství novinek právě v kategorii pětidílných obrazů ,ale to neznamená že je tyto , dále Vám dokážeme nabídnou od klasických obrazu jednodílných přes dvoudílné a třídílné až po originální umělecká díla .

Věříme ,že pokud budete chtít obohatit svůj interiér o některý z obrazů dokážete u nás najít právě to co hledáte.

Mnoho krásných dní a spokojených chvil ve vašem domově Vám přeje TEAM DEVILSHOP.CZ

 

Obraz JABLKO 150 x 100 cm

Posted in: Dům, byt, zahrada, E-shop, Obchod, prodej ⋅ Tagged: , ,