Author Archives: Tp

Pražský kancelářský trh

21.1.2013 14.48 ⋅

Pražský kancelářský trh ve čtvrtém čtvrtletí 2012 po předchozích propadech opět rostl, ve srovnání se třetím čtvrtletím se zvýšil o 51 procent. V porovnání s posledním čtvrtletím 2011 však kancelářský trh klesl o čtvrtinu.

Oznámilo to sdružení realitních poradenských společností Prague Research Forum (PRF). Celkem si firmy od října do prosince v Praze pronajaly 66.400 metrů čtverečních kanceláří. Číslo zahrnuje i obnovené smlouvy dosavadních nájemců. Tento typ transakcí se na celkovém výsledku podílel ze 42 procent. Neobsazenost pražských kanceláří se ve čtvrtém čtvrtletí mírně zvýšila na 11,9 procenta, bez nájemce bylo 343.000 metrů čtverečních administrativních ploch. Stavitelé v posledním kvartálu loňského roku dokončili v metropoli tři kancelářské budovy, o dalších čtyř zahájili výstavbu.

Za prvotřídní kanceláře v centru Prahy platí firmy stále průměrně měsíčně 20 až 21 eur za metr čtvereční (512 až 534 korun). Na okrajích města zůstává měsíční nájemné za moderní kanceláře dlouhodobě na 13 až 14,5 eura za metr čtvereční (333 až 371 korun).

Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze přesáhla na konci čtvrtého čtvrtletí roku 2012 2,88 milionu metrů čtverečních.

Posted in: Finance, ekonomika, Stavebnictví ⋅ Tagged: , ,

Tipy pro sladké sny

21.1.2013 10.39 ⋅
Rosty.cz - postel
Rosty.cz – postel Betler

 

Staří Řekové to měli jednoduché. zdravý a spokojený spánek jim obstarával Hypnos, bůh spánku. Dnes se o sebe musíme i v tomto ohledu postarat sami. Pojďme si proto připomenout jak na to. Lůžko pro průměrně vysokého člověka (175 cm) by mělo být minimálně 195 cm dlouhé a vysoké alespoň 50 cm, aby se z něho snadno vstávalo. Myslete na to, že pro pohodlné spaní potřebuje jeden člověk 80 až 100 cm široký prostor.

Lůžko
Lůžko pro průměrně vysokého člověka (175 cm) by mělo být minimálně 195 cm dlouhé a vysoké alespoň 50 cm, aby se z něho snadno vstávalo. Myslete na to, že pro pohodlné spaní potřebuje jeden člověk 80 až 100 cm široký prostor. Pokud vám vadí průvan, zvolte postel s čelem, které vás před ním ochrání.
 
Rošt
Rošt vybírejte společně s matrací, aby se k sobě hodily. Nebojte se investovat do polohovacího roštu. Pokud jste celý den na nohu nebo hodně sportujete, bude se vám lépe spát s vyvýšenýma nohama, možnost zvednutí hlavové části oceníte při čtení knihy nebo sledování televize.
 
Matrace
Při výběru matrace myslete především na svá záda. Páteř má mít ve spánku oporu v co možná největších plochách a povrch má být měkký, ale pevný, aby byl zajištěn dobrý krevní oběh. Pokud se do ní při ulehnutí zaboří rameno a bok tak hluboko, aby byla páteř ve vodorovné poloze, máte správně tvrdou matraci.
 
Polštář
Zdravý a klidný spánek vám pomůže zajistit anatomický polštář poskytující dokonalou podporu šíje. Aby plnil dobře svou funkci, nesmí být umístěn napůl pod zády, ale pod hlavou a podpírat krk. Vyrábí se z latexu, dutého vlákna, peří nebo z formované pěny – a každý materiál má svá specifika. Výběr materiálu i velikost a tvar polštáře jsou tedy individuální a bude nutné je vyzkoušet.
 
Přikrývka
Vhodnou přikrývku vybírejte podle toho, jaká je obvyklá teplota ve vaší ložnici. Jste-li alergičtí, vyhněte se peří a pořiďte si přikrývku s výplní z dutého vlákna, kterou lze samozřejmě prát v případě potřeby v pračce. Přikrývky z prachového peří je dobré každé ráno protřepat (peří si tak zachová plnost) a bude je také nutné pravidelně větrat (vysávání a klepání se nedoporučuje), aby se vlhko mohlo odpařit.
 
Teplota
Věřte, že nejlépe se vám bude usínat v dobře vyvětrané místnosti. Nechávejte na noc pootevřené okno nejen v létě, ale pokud to snesete, i v zimě. V ložnici udržujte teplotu pod hranicí 21°C, ideálních je 18°C.
 
Usínání
Ložnice by měla být co možná nejtišší s možností dostatečného zatemnění kvalitními závěsy nebo žaluziemi. Snažte se chodit spát vždy ve stejnou dobu a výjimku nedělejte ani o víkendech. Před spaním si dopřejte šálek čaje z meduňky: usnete, jako když vás do vody hodí, a budete mít sladké sny.
Posted in: Rady, tipy ⋅ Tagged: , ,

Realitná kancelária EUROPA uhradí energetické certifikáty zo svojej provízie

21.1.2013 10.33 ⋅

Od januára musia vlastníci rodinných domov a niektorých ďalších nehnuteľností, pri predaji alebo prenájme, uvádzať v inzerátoch aj ukazovateľ energetickej hospodárnosti uvedený v energetickom certifikáte, inak riskujú pokutu až 2000 EUR. Týchto starostí ich zbaví franchisingová sieť realitných kancelárií EUROPA, ktorá v týchto dňoch výberovým konaním vyberá partnera, ktorý zabezpečí celorepublikové pokrytie vypracovávania energetických certifikátov. Rozhodujúcim bude rýchle, kvalitné a pre zákazníkov cenovo dostupné vyhotovenie certifikátov. Informoval o tom Michal Macek, konateľ EUROPA realitná kancelária.

 

,,Táto nová služba pre klientov je súčasťou našej filozofie poskytovania komplexných služieb pre zákazníkov tak, aby za rovnakú odmenu, ako si účtujú iné realitné kancelárie, u nás dostali ďaleko viacej služieb a v špičkovej kvalite. Už v súčasnosti našim klientom takto poskytujeme 26 služieb! Pre zákazníka robíme naozaj všetko. Našim klientom poskytujeme komplexný servis od začiatku do konca. Patrí k nemu komplexná inzertná kampaň na internete, tlačená inzercia, lokálna kampaň. Ďalej spracovávame tržný odhad, spolupracujeme s ostatnými maklérmi v rámci siete, osobne sa zúčastňujeme prehliadok so záujemcami. V okamihu vlastného prevodu nehnuteľnosti kompletne hradíme právny servis, overovanie podpisov a poplatky na katastri“, vymenoval časť služieb M. Macek.

 

Dodal, že realitná kancelária znáša aj ďalšie náklady súvisiace s predajom, napríklad pracovné nástroje makléra – mobil, používanie auta, benzín, atď. Pri energetických certifikátoch bude realitná kancelária EUROPA svojim exkluzívnym klientom hradiť časť nákladov, alebo aj všetky náklady na energetické certifikáty zo svojej provízie.

 

,,Výnimkou môžu byť  náklady navyše súvisiace napríklad s tým, že zákazník nebude mať k dispozícii projektovú dokumentáciu  a bude nutná prítomnosť špecialistu pri obhliadke  na mieste. Podobne postupujeme aj pri neexkluzívnej spolupráci s klientmi, ktorí sa súbežne obrátia aj na iné realitné kancelárie. V takýchto prípadoch čiastočne obmedzujeme niektoré finančne náročné výdavky. Napríklad finančne nákladnú inzerciu vo farebných časopisoch, či lokálnu kampaň, ako sú plachty na nehnuteľnosti, letákové akcie, lokálnu tlač, dni otvorených dverí. Jednoznačne je preto pre klienta výhodnejšie, ak s nami podpíše exkluzívnu spoluprácu. V Českej republike dosahuje EUROPA takmer 90 percent exkluzívnych zákaziek vo svojom portfóliu. Rovnaké výsledky chce dosiahnuť v SR“, zdôraznil M. Macek.

Podľa neho patrí budúcnosť realitného predaja na Slovensku sieťam realitných kancelárií, ktoré poskytnú klientom komplexné služby, založené na čo najvyššej profesionalite a efektívnom predaji. Súčasná kríza prečistila trh a uvoľnilo sa miesto pre takéto profesionálne realitné siete. Česká realitná franchisingová sieť EUROPA realitná kancelária otvorila svoju prvú pobočku na Slovensku 8. novembra 2012 a ďalšie dve otvorí ešte tento mesiac v Bratislave. Doteraz pôsobila v ČR, kde má 26 pobočiek. Na Slovensku chce v najbližších rokoch predajom franchisingových licencií vybudovať rozsiahlu sieť realitných kancelárií predovšetkým v okresných mestách.

,,Naši franchisingoví predajcovia majú za sebou veľkú realitnú sieť s osvedčeným know-how, PR a reklamne podporeným menom, čím sa zvyšuje ich dôveryhodnosť a zefektívňuje predaj. Neustále zvyšujeme kvalitu služieb poskytovaných našimi maklérmi. Máme na to aj vlastnú vzdelávaciu inštitúciu- Business Academy EVROPA. Základom našich služieb je vždy kvalitný a komplexný servis s osobným prístupom a exkluzívne sprostredkovateľské zmluvy s klientmi, ktoré prinášajú predávajúcim klientom množstvo výhod. Jednou z nich je aj spätná väzba. Po niekoľkých prehliadkach je maklér schopný predávajúcemu povedať, čo sa musí upraviť v inzercii alebo priamo na nehnuteľnosti. Maklér pravidelne klienta informuje, kde je jeho nehnuteľnosť inzerovaná, koľko záujemcov na ponuku reagovalo, koľko prebehlo prehliadok a aké sú výstupy z nich. Klient tak zistí presný dôvod, prečo záujemca nehnuteľnosť nekúpil. Vďaka exkluzívnym sprostredkovateľským zmluvám sa dajú dosiahnuť vyššie predajné ceny. Klienti získajú pokoj, istotu, rýchly predaj a zodpovedajúcu predajnú cenu“, uzavrel M. Macek.

Kontakt pre záujemcov o franchising:

Mgr. Vlasta Zónová

International business developer

Mobil:

 +421 903 979 797

Tel.:

 +420 224 422 569

Email: vlasta.zonova@rkeuropa.sk

Posted in: Finance, ekonomika, Služby, Stavebnictví ⋅ Tagged: , ,

Nebankovní půjčky rychle na účet.

20.1.2013 20.16 ⋅

Potřebujete půjčit peníze, ale v bance vám půjčku neschválí? Měli jste v minulosti problémy se splácením bankovních a nebankovních půjček? Zaplatili jste později fakturu za telefon? Pokud jste doteď odpověděli „ANO“ budete v bankovním nebo nebankovním registru dlužníků a dveře v bance máte zavřené.

Podmínky pro získání půjčky nebo úvěru v bance jsou čím dál přísnější a v dnešní době je dokáže splnit stále méně žadatelů. Velkou překážkou v získání půjčky u banky jsou záznamy v registrech dlužníků nebo výše příjmu, které banka neakceptuje a bankovní půjčku okamžitě zamítne.

Pokud potřebujete rychle půjčit peníze a banka vám z nějakého důvodu půjčku zamítne, můžete se obrátit na nebankovní společnost poskytující nebankovní půjčky ihned.

Naše společnost nabízí nebankovní půjčky bez registru ihned, které jsou dostupné téměř pro každého. U nebankovní půjčky se nenahlíží do registru dlužníků a vyřízení půjčky je velmi rychlé.

Výhodou je, že při posouzení půjčky nenahlížíme do registru dlužníků a vyřízení rychlé půjčky bez registru a poplatku je velmi rychlé. Dále nabízíme řešení exekucí a dražby na nemovitostech. Nabízíme i nebankovní konsolidaci půjček a úvěrů, a oddlužení nemovitosti až do 70% dluhů váznoucí na nemovitosti!

O půjčku bez registru ihned si můžete požádat, na našich stránkách online, přes formulář půjčky online – žádost. Naši pracovníci vás budou do 24 hodin kontaktovat a projednají s vámi podmínky získání půjčky.

Posted in: Finance, ekonomika ⋅ Tagged: , ,

Okná

20.1.2013 18.29 ⋅

     Plastové okná pre Vás a Váš dom či byt. Firma PS Bau ponúka vynikajúci cenník na plastové okná, kde si môžete predbežnú cenu vypočítať aj vopred podľa predpokladaných veľkostí či atribútov.

     Ako príklad na konkrétne plastové okná uvedieme napríklad plastové okná Aluplast s tromi tesneniami v profile (ktoré obsahuje dodatočné stredové tesnenie), či okná Aluplast s dvomi tesneniami v profile (ktorý je cenovo dostupný a pritom nenáročný na údržbu s kvalitnou izoláciou od nepriaznivého počasia).

     Neváhajte a vyberte si zo širokej ponuky svoje nové plastové okná od firmy PS Bau s.r.o.

Posted in: Dům, byt, zahrada

Rôzne seriály zadarmo

20.1.2013 18.16 ⋅

     Griffinovci, Touch, Griffinovci…čo by ste si vybrali vy? Online seriály zadarmo môžete pozerať z pohodlia a v čase, ktorý si vyberiete vy. Nájdete tu staršie druhy seriálov , ako Priatelia, ale i tie najnovšie série zo seriálov ako je Kde bolo tam bolo.

     Pozrite si napríklad starý, ale dobrý online seriál Krok za krokom (sitkom o starostiach a osudoch veľkej rodinky), či populárne i zábavné Kosti (krimi seriál, v ktorom hlavné postavy vyriešia rôzne náročné prípady len pomocou objavených kostí). 

     Alebo si pokojne oddýchnite aj pri sitkome Jak jsem poznal Vaši matku (sitkom opäť z oblasti rodinných problémov), či ktorom koľvek inom online seriále zadarmo.

Posted in: Elektronika, audio-video, Zábava

Služby účtovníka

20.1.2013 17.53 ⋅

     Jednoduché účtovníctvo, podvojné účtovníctvo, kvalitní účtovníci a poradcovi, spoľahlivá pomoc na odvod dane. To všetko a oveľa viac je účtovnícka firma DEVELOP CONSULT s.r.o.. 

     Pomôžeme Vám s účtovnou uzávierkou, zároveň za Vás splníme všetky zákonom dané povinnosti súvisiace s koncom účtovného obdobia. Účtovný odborník Vám vždy ochotne pomôže za skvelé ceny za služby. 

Posted in: Finance, ekonomika

20.1.2013 17.30 ⋅

     Firma PS Bau Vám ponúka plastové okná, ktoré Vás zbavia hluku, i nadmernej vlhksti. Rôzne profily a typy plastových okien Vám zároveň umožnia vybrať si komfortne práve to, čo budete potrebovať.

     Vyberte si napríklad plastové okná Veka od nemeckého výrobcu VEKA A.G. Nemecko, najstrašieho výrobcu plastových okien s najvyššou kvalitou okien, nestrácajúcou sa farbou  a nepodliehajúce poveternostným podmienkam . Alebo využite prémiovú značku plastových okien Rehau, výrobcu vedúcom v oblasti automobilového, či stavebného priemyslu, či plastové okná Gelan so stredovými, alebo dorazovými tesneniami, ktoré samozrejme vyhovujú všetkým stavebným aj ekologickým požiadavkam.

Posted in: Dům, byt, zahrada, Stavebnictví

seriály

20.1.2013 17.00 ⋅

     Na oddych, aj zábavu, alebo len tak na strávenie voľného času určite využijete stránku Online seriály zdarma.

     Pozývame Vás pozrieť si napríklad online seriály ako sú Glee (hudobný seriál zo stredoškolského prostredia, v ktorom je v hlavnej línii školský klub Glee, ktorý sa na čele so svojím učiteľom potýka s rôznymi problémami), či Stargate Atlantis (sci-fi seriál nadväzujúci na seriál Stargate SG 1, ktorý vychádzal zo známeho filmu Hviezdna brána), alebo sitcomy ako How I met your mother, či rozprávkový online seriál Kde bolo tam bolo (kde rozprávkový svet prechádza do nášho). 

Posted in: Elektronika, audio-video, Vzdělání

DEVELOP CONSULT

20.1.2013 13.38 ⋅

    Ešte ste neodviedli dane? Pômôžeme Vám s tým! Neviete si skutočne poradiť? Vyskúšajte daňové poradenstvo firmy DEVELOP CONSULT s.r.o. Pomôžu a poradia Vám praví odborníci, dokonca aj v online poradenstve.

    Trápi Vás i práca s účtami? Pomôžeme Vám s tým! Ponúkame účtovnícke služby a vedenie účtovníctva, jednoduché účtovníctvo, podvojné účtovníctvo, jednorázová, ale i dlhodobá pomoc a správa financií. 

Posted in: Finance, ekonomika