Monthly Archives: Srpen 2012

You are browsing the site archives by month.

Insolvenční správce

13.8.2012 7.05 ⋅

Co a nebo kdo je vlastně insolvenční správce? Insolvenční správce je jeden z procesních subjektů insolvenčního řízení. Mezi hlavní činnosti insolvenčního správce patří nakládání s majetkovou podstatou dlužníka a v případě konkursu odpovědnost za zpeněžení majetku, řešení insolvenčních a dalších sporů, ve kterých se jedná ze strany dlužníka. Cílem činností insolvenčního správce je maximalizovat uspokojení pohledávek věřitelů s co nejvyšší efektivitou.

Oprávnění vykonávat činnost insolvenčního správce mají v Česku fyzické osoby a veřejné obchodní společnosti (příp. obdobná zahraniční společnost) splňující zákonem stanovené podmínky, na základě kterých získá povolení. Mezi tyto podmínky patří u fyzických osob a ohlášených společníků veřejných obchodních společností především bezúhonnost a kvalifikační předpoklady, mezi které patří dosažené vzdělání a složení zkoušky. V rozsáhlejším insolvenčním řízení a ve speciálních případech smí funkci vykonávat jen insolvenční správce se zvláštní způsobilostí, splňující ještě přísnější podmínky.

Posted in: Rady, tipy ⋅ Tagged: ,

Virtuální kancelář pro Vaši firmu

13.8.2012 5.37 ⋅

Založili jste si firmu, ale nepotřebujete mít vlastní kancelář? Můžete si objednat virtuální kancelář, která Vám zpřístupní profesionální zázemí za zlomek ceny. Sídlo firmy máte zajištěno během několika minut a přitom můžete pracovat z pohodlí domova. Nezní to lákavě? Podívejme se, jak virtuální kancelář skutečně funguje. Bez sídla firmy se neobejde žádná firma, a proto je třeba se rozhodnout, zda si najmout skutečnou kamenou kancelář, jejíž chod je finančně náročný i přesto, že ji budete používat zřídka, či si zaplatit virtuální kancelář.

Základní program virtuální kanceláře

Virtuální kancelář si můžete vybrat v jednotlivých kancelářských centrech společnosti Profi-kancelář s.r.o. Sídla společnosti jsou nabízeny ve dvou nejvyužívanějších variantách a ještě navíc je zpřístupněn program moje PROFI, u něhož si můžete požadované služby nastavit přímo na míru. Profi-sídlo je základní variantou virtuální kanceláře, která nabízí poskytnutí sídla společnosti či kontaktní adresy firmy. Máte neomezený příjem a měsíční přeposílání korespondence, je k dispozici i vlastní pevná linka s přesměrováním na Váš telefon. Bude-li potřeba jednat s úřady, zasedací místnost můžete využít zdarma. Dopisy Vám jsou v rámci Profi-sídla dostupné online či s upozorněním na e-mail. Adresa virtuální kanceláře je v kancelářském centru Husinecká, Praha 3 či Karlovo náměstí, Praha 2.

Virtuální kancelář pro náročné

Dalším produktovým balíčkem je program Profi-kancelář, který nabízí komplexní služby virtuální kanceláře. Jedná se o rozšíření programu Profi-sídlo o týdenní přeposílání pošty, telefonní linku s operátorem, zasedací místností na dvě hodiny měsíčně zdarma a 20 % slevu na pronájem kanceláře. Platba probíhá po třech měsících. Operátor telefonní linky se představí jménem vaší firmy a přepojí zákazníka na Vás či příjme vzkaz, který Vám předá. Můžete si vybrat sídlo společnosti, aniž byste si pronajímali drahé budovy, v nichž by firma sídlila. Pokud můžete provádět svou práci z pohodlí domova, volte virtuální kancelář, která Vám zásadně zjednodušší agendu a zefektivní provoz. Máte možnost si vybrat program ze standardního ceníku, anebo si můžete vše nastavit sami v rámci programu moje PROFI, což je lákavá a často využívaná varianta. Naše společnost poskytující sídla Vám pouze naúčtuje jednotlivé poplatky za služby dle sazebníku.

Virtuální kancelář Praha je vhodná pro každou firmu. Nezůstávejte pozadu.

Bližší informace s společnosti Profi-kancelář s.r.o. získáte přímo na webové adrese www.profi-kancelar.cz nebo na bezplatné zákaznické lince 800 880 110.

Posted in: Finance, ekonomika, Rady, tipy, Služby ⋅ Tagged: , ,

Na co myslet při založení s.r.o. – 2. část

13.8.2012 5.06 ⋅

V předchozím článku Na co myslet při založení s.r.o. – 1. část jste se mohli dočíst, jak je to s názvem nové společnosti, kde zvolit sídlo firmy, informace ohledně společenské smlouvy a jak postupovat při sepisování základního jmění společnosti. V této druhé části se dozvíte jak postupovat při zápisu do obchodního rejstříku a jak postupovat u dalších institucích jako je finanční a živnostenský úřad.

Získání živnostenských oprávnění

K návrhu na zápis pokud chcete založit s.r.o., tak musíte do obchodního rejstříku doložit příslušná oprávnění k podnikání (živnostenské listy, koncese, atp.). Tato oprávnění vydává živnostenský úřad (dnes již jakýkoliv – místní příslušnost byla zrušena).

Založení firmy a zápis do obchodního rejstříku

Návrh na zápis nově založené firmy do obchodního rejstříku se podává u příslušného rejstříkového soudu. Návrh na zápis podepisují všichni jednatelé, podpisy musí být úředně ověřeny. K tomuto návrhu se přikládá za společnost:

  • společenská smlouva nebo zakladatelská listina
  • oprávnění k podnikatelské činnosti (živnostenské listy),
  • listina osvědčující právní důvod užívání místností, a to výpis z katastru nemovitostí (ne starší 3 měsíců) osvědčující vlastnické právo k prostorám, do nichž společnost umístila své sídlo, a pokud není vlastníkem, souhlas vlastníka/spoluvlastníka těchto prostor nebo správce zmocněného k udělení souhlasu s umístěním sídla a zmocnění tohoto správce.
  • doklady o splnění vkladové povinnosti (potvrzení správce vkladů / banky, posudky znalců),

přikládá za každého jednatele:

  • výpis z rejstříku trestů (ne starší 3 měsíců)
  • čestné prohlášení jednatele o způsobilosti k jednání

Při založení s.r.o. se na zápis do obchodního rejstříku čeká obvykle jeden týden (záleží na místně příslušném rejstříkovém soudu). O zapsání nově založené s.r.o. do obchodního rejstříku dostanete od rejstříkového soudu Rozhodnutí o zápisu, které je doporučeně zasláno do sídla zakládané společnosti.

Zápisem do obchodního rejstříku fakticky vzniká s.r.o. a tímto dnem také nastává povinnost vést (podvojné) účetnictví nově založené s.r.o..

Registrace společnosti u finančního úřadu

První z povinností nově vzniklé společnosti je její registrace u místně příslušného finančního úřadu do 30 dnů od jejího založení.

Snadné řešení při založení firmy

Pokud chcete ušetřit svůj čas a nervy, využijte služby založení firmy na klíč. Jen podepíšete plnou moc a potřebné dokumenty. Pokud využijete i možnosti mít virtuální kancelář, vyhnete se mnoha potížím a stresům při jednání s úřady.

Posted in: Finance, ekonomika, Rady, tipy, Služby ⋅ Tagged: ,

Co je to exekuce nebo dražba nemovitosti

12.8.2012 21.25 ⋅

Exekuce spočívá ve vymožení peněžité částky od dlužníka pro věřitele. Nařízením exekuce se postihne celý majetek dlužníka! Dlužník nesmí se svým majetkem nakládat vyjma běžné obchodní činnosti, uspokojování základních životních potřeb a udržování a správy majetku. Veškeré právní úkony učiněné v rozporu s touto povinností jsou neplatné!

Zablokovat může exekutor jakoukoliv nemovitost, která je uvedena v katastru nemovitostí (rodinné domy, byty v osobním vlastnictví, chaty, chalupy, pozemky, pole atd.). Zablokováním nemovitosti je znemožněno dlužníku nakládat nebo převádět majetková práva. Pokud nedojde k vymožení dlužné částky navýšenou o příslušenství + náklady a odměna exekutora, exekutor nemovitost vydraží!

Při exekuci nemovitosti exekutorem si dlužník musí uvědomit, že čím dříve začne řešit daný problém, tím více ušetří. Prodlužování exekuce – exekuce nemovitosti, která může skončit i dražbou, je pouze navyšování konečného dluhu dlužníkovi. Poplatky za vykonání exekuce nemovitosti exekutorem (náklady exekuce + odměna exekutora + dražební poplatky) jsou astronomické a řídí se vyhláškou 330/2001 Sb.  

Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě (pro exekutora je to nejsnadnější cesta jak z dlužníka dostat peníze), nechá exekutor zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Tyto znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti.

Dlužník je povinen v tomto případě spolupracovat s exekutorským úřadem a musí určeného znalce nemovitosti vpustit do objektu nemovitosti, totéž platí i při obhlídce nemovitosti zájemci těsně před nařízenou dražbou.

Po tom, co znalec vyhotoví posudek, vydá exekutor dražební vyhlášku, ve které je uvedeno datum dražby, místo dražby, předmět dražby, odhad nemovitosti, vyvolávací cena – ta je v prvním kole dražby ve výši 2/3 ceny nemovitosti, ve druhém kole 1/2 ceny nemovitosti a další náležitosti dražební vyhlášky.

V případě, že chcete exekuci na nemovitosti vyplatit, nabízíme vám okamžitou finanční pomoc- půjčku na vyplacení exekuce a kompletní právní servis zdarma!!! S exekutory a věřiteli jedná naše právní kancelář okamžitě za vás. Veškeré exekuce, dluhy a závazky, kterými je zatížená vaše nemovitost, vyplácíme do 7 dnů v závislosti na rychlosti a ochotě věřitelů nebo exekutorských úřadů! Naše společnost nabízí oddlužení nemovitosti a konsolidaci vašich dluhů.

Posted in: Dům, byt, zahrada, Finance, ekonomika ⋅ Tagged: , ,

Na co si dát pozor u půjčky

12.8.2012 21.13 ⋅

Potřebujete si půjčit peníze, ale nevíte jakou půjčku si vybrat?  V dnešní době na internetu, letácích, novinách atd. najdete různé nabídky půjček a úvěrů, které lákají na „NEJ“ půjčky. Jak si ale vybrat tu správnou půjčku dle parametrů (úroků, RPSN, předčasného splacení a dalších skrytých parametrů)?

 

V současné době se poskytují nebankovní půjčky oproti zástavě nemovitosti nebo družstevního bytu. Věřitel, který poskytne finance, je i v případě osobního bankrotu dlužníka jištěný 100% své pohledávky.

 

A na co si dát u půjček pozor!

–          Neplatit žádné poplatky předem – různé poplatky, odhady, kauce atd. Společnost, která vám opravdu chce půjčit, žádné poplatky předem nebere!

–          Pozor na nízké splátky! Nebankovní společnosti nevydělávají na poplatcích za vklady atd. jako banky, proto se úrokové sazby pohybují od 16% ročně! Některé nebankovní společnosti lákají klienty na nízký úrok kolem 12-13%  a nabízí nízkou splátku. Pak čekají, až klient nedodrží smlouvu (stačí zaplatit splátku o 1 nebo 2 dny později, neuzavřete pojistnou smlouvu na nemovitost vinkulovanou pro společnost poskytující půjčku atd.). Společnost pak sesplatní celou úvěrovou smlouvu a problém je na světě! U půjčky například 300.000,-Kč na 10 let při splátce 5.000,-Kč se při nedodržení smlouvy půjčka v případě sesplatnění může vyšplhat s úroky za celých 10 let a pokutou až na 800.000! V dnešní době krutá realita!

–          Kolik zaplatíte v případě předčasného vyplacení. Některé společnosti požadují u nespotřebitelského úvěru, v případě předčasného vyplacení, úroky až do výše 100% budoucích úroků, některé jenom 50%!

 

Výhody nebankovní půjčky u renovované společnosti

–          půjčky bez nahlížení do registru

–          půjčky bez jakýchkoliv poplatků předem

–          v případě předčasného vyplacení půjčky (u nespotřebitelského úvěru) max. 2% z aktuální dlužné částky navíc! Přiklad. Půjčka 500.000 na 10 let po 2letech budete půjčku chtít vyplatit. Pokud bude aktuální dlužná částka 400.000, zaplatíte navíc max. 8.000. Žádných 30-100% budoucích úroků!!!

–          odhad nemovitosti zdarma

–          v případě neplacení půjčky, není sesplatnění půjčky po první nezaplacené splátce, ale až po 3 nezaplacené splátce. Klient má tak dostatek času splátky doplatit a pokračovat v řádném splácení.

 

Typy poskytovaných půjček zástavou nemovitostí:

Půjčky bez registru a poplatku – půjčky, kde problémy v registrech nejsou důvodem k zamítnutí půjčky. Půjčky jsou samozřejmě bez jakéhokoliv poplatku předem.

Půjčky ihned – expresní vyřízení půjčky obvykle do 4 pracovních dnů, půjčku můžete použít prakticky na cokoliv. Půjčky jsou bez náhledu do registru a poplatku předem.

Půjčky na vyplacení exekuce –   půjčky slouží k vyplacení exekuce nebo dražby na nemovitosti.

Posted in: Dům, byt, zahrada, Rady, tipy ⋅ Tagged: , ,

Kam na dovolenou

12.8.2012 11.13 ⋅
Rádi byste místo ležení u moře zažili dobrodružství či poznali nějaké zajímavé místo – vyzkoušejte tipy na výlet? V tom případě se určitě vydejte poznat jedno z pěti ztracených měst, budete moci odhalit starověké záhady a procházet se po stopách samotné minulosti.

Měst, která byla opuštěna tak dlouho, že byla zcela zapomenuta nebo se o jejich existenci ani nevědělo, je hned celá řada. Většina bájných měst je bohužel veřejnosti nepřístupná, několik jich ale bylo povoleno pro zvědavé turisty, kteří chtějí tyto záhadná místa prozkoumat. Chcete se i vy do jednoho z nich vydat?

Turistika po evropských státech je už pro nás normální záležitost. Nějakou tu pláž v Tunisku nebo Francii už navštívil skoro každý a vyrazit jen tak stopem do Německa dneska zvládne každý teeneger. Stejně tak už bezpečně ovládáme možnosti cestovního pojištění při cestování po Evropě.

Najděte si, kde chcete trávit eurovíkend – kam na výlet všechno další už za vás zařídí cestovní kancelář. Jistě ohodnotíte i celou řadu výhod a slev, zejména za včasnou rezervaci.

Posted in: Cestování ⋅ Tagged: , ,

Kde vzít finance, řešit bankovní nebo nebankovní půjčkou?

12.8.2012 10.46 ⋅

Rozdíl mezi bankou a nebankovní společností poskytující půjčky nebo úvěry je velký

Banky poskytují bankovní půjčky, úvěry, hypotéky s nižším ročním úrokem než nebankovní společnosti. Banky navíc u malých půjček nepožadují zajištění půjčky zástavou k nemovitosti.

 

Půjčku v bance můžou využít pouze bonitní klienti, kteří žádají o půjčku v bance a kteří nemají záznamy v bankovním a nebankovním registru dlužníků a můžou prokázat své příjmy. Problémy se získáním bankovní půjčky mají především podnikatelé, kteří mají nulové daňové přiznání.

 

Podmínky pro získání bankovní půjčky nebo úvěru jsou čím dál přísnější a v dnešní době je dokáže splnit stále méně žadatelů. Pokud jste v bance neuspěli a potřebuje sehnat finance, nezbývá než využít služeb nebankovní společnosti.

 

 

Nebankovní společnosti dělíme na dvě skupiny:

1.       Nebankovní společnosti poskytující půjčky bez zajištění nemovitostí. Tyto společnosti nahlížejí většinou jen do nebankovního registru SOLUS a posouzení bonity klienta není tak přísný jako u banky. Výše poskytnuté půjčky není vysoká vzhledem k riziku nezajištění půjčky – půjčky bez zástavy.

 

2.       Nebankovní společnosti poskytující půjčky se zástavou nemovitostí. Tyto společnosti poskytují půjčky bez registru, nebankovní hypotéky a v některých případech i provádějí nebankovní konsolidace půjček a úvěrů. Samozřejmostí by mělo být poskytnutí půjčky bez poplatku předem. Nebankovní půjčky jsou zajištěné zástavou nemovitostí někdy i družstevním bytem. Výše poskytnuté půjčky závisí na hodnotě zastavované nemovitosti a pohybuje se do 50% hodnoty nemovitosti. Některé společnosti řeší vyplácení exekuce nebo dražby na nemovitostech.

Posted in: Finance, ekonomika ⋅ Tagged: , ,

Jak vybrat vysavač díl II. Sáčkové vs. bezsáčkové

12.8.2012 9.15 ⋅

Starší typy vysavačů se vyráběly pouze se sáčky, do kterých se prach, chlupy a nečistoty zachycovaly. Nejdříve se vyráběly s látkovými sáčky, které nebylo třeba extra měnit a stačilo je vysypat. Později přišli výrobci na to, že lze vyrábět papírové sáčky a donutit tak zákazníka, aby utrácel další peníze za provoz. Proto je dnes většina vysavačů vybavena papírovými sáčky. Záleží na každé domácnosti. Množství vysávaného obsahu se prudce zvyšuje v prašné lokalitě, v případě většího počtu osob s dlouhými vlasy, nebo pokud máte doma psa s hustou srstí.

Ve velkém domě s více osobami je k zamyšlení, jestli raději nezvolit robotický vysavač. Ušetříte za nákup sáčků a taky spoustu času s luxováním. Pokud máte velký dům a přemýšlíte mezi sáčkovým a bezsáčkovým, tak je volba jasná. Bezsáčkové vysavače se totiž hodí spíše pro menší prostory. Nádobu na nečistoty a prach je totiž potřeba častěji vysypávat a hlavně musíte z filtru odstraňovat namotané vlasy a chlupy.

 

Sáčkové vysavače mají i další výhody. Použití sáčků umožňuje lépe využít výkon vysavače a tím pádem jsou efektivnější. Pokud chcete kvalitní vysavač, snažte se, aby měl v sobě HEPA filtr – dnes už ho mají téměř všechny vysavače, ale lepší je se o tom přesvědčit.

 

Jakou velikost sáčku zvolit?

Existuje orientační tabulka, která koluje po internetu, ze které můžete odhadnout potřebnou velikost sáčku dle vysávané plochy bytu.

plocha bytu [m2] objem sáčku [litry]
do 50 2 – 2,5
do 150 3 – 4
nad 150 více než 4

U bezsáčkových vysavačů (cyklonových) stačí 1,2 – 1,5 litru nádoby na nečistoty. Po každém vysávání ale musíte nádobu vysypat. Tabulka je jen orientační. Záleží na mnoha dalších okolnostech. Když máte v bytě velkého chlupatého psa, tak asi využijete větší objem.

I v malém bytě můžete mít velký vysavač. Pravděpodobně bude mít větší výkon a nebudete muset kupovat sáčky tak často. Počítejte ale s tím, že bude zabírat víc místa.

Posted in: Dům, byt, zahrada, Nakupování

Rychlé půjčky bez registru až na 20 let

12.8.2012 8.29 ⋅

Potřebuje rychle finance? Jste vedeni v bankovním a nebankovním registru dlužníků? Máte problémy se splácením půjček nebo úvěrů? Nestačíte splácet vysoké splátky?

 

V dnešní době být v registru dlužníků není velký problém, stačí zaplatit jen jednu splátku hypotéky, půjčky, úvěrů nebo zaplatit později telefon, účet za plyn nebo elektřinu a už máte záznam v registru dlužníků a dveře zavřené pro získání bankovní a v některých případech i nebankovní půjčky!

 

Podmínky pro získání bankovní půjčky nebo úvěru jsou čím dál přísnější a v dnešní době je dokáže splnit stále méně žadatelů. Velkou překážkou v získání půjčky u banky je záznam nebo záznamy v registrech dlužníků nebo výše příjmu, které banka neakceptuje a půjčku okamžitě zamítne.

 

Pokud potřebujete rychle půjčit finance, ale banka vám z nějakého důvodu půjčku zamítne, můžete se obrátit na nebankovní společnost poskytující nebankovní půjčky bez registru a poplatku předem.

 

Naše společnost nabízí nebankovní půjčky bez registru ihned, které jsou dostupné téměř pro každého. Výhodou je, že při posouzení půjčky nenahlížíme do registru dlužníků a vyřízení půjčky bez registru a poplatku je velmi rychlé. Dále nabízíme nebankovní hypotéky bez registru ihned a řešíme exekuce a dražby na nemovitostech. Nabízíme i nebankovní konsolidaci půjček a úvěrů, a oddlužení nemovitosti až do 70% dluhů váznoucí na nemovitosti!

O půjčku bez registru ihned si můžete požádat, na našich stránkách online, přes formulář půjčky online – žádost. Naši pracovníci vás budou do 24 hodin kontaktovat a projednají s vámi podmínky získání půjčky.

Posted in: Finance, ekonomika, Ostatní, Rady, tipy, Služby ⋅ Tagged: , ,

Nabídka slev

11.8.2012 19.59 ⋅
Slevy na internetu
Kdybychom si měly rekapitulovat tři největší výhody v online nákupu na internetu, byly by to jednoznačně jednoduchot, pohodlí a nízká cena. Toto tvrzení potvrzují i výsledky šetření portálu Heuréka, které zkoumalo právě důvody, proč lidé v online obchodech. Je ale nakupování na internetu stále tak výhodné, a za jakých podmínek?

Portálem nabízejí slevy (slevomatem) se rozumí www stránka, která sdružuje zajímavé slevy z různých oblastí. Většinou se však jedná o dnešní slevy z oblasti gastronomie, adrenalinových a sportovních zážitků, dovolených a romantických lázeňských pobytů, ale i nejrůznější nabídky zboží všeho druhu. Tyto portály nabízejí opravdu výrazné slevy, hovoříme zde o slevách často vyšších než 45% z původní ceny, nic méně chce to rovněž být zdravě nedůvěřivý a číst mezi řádky. Obecně můžeme portály se selvy dále dělit na dva druhy z hlediska fungování portálu.

Vyzkoušejte slevový agregátor nelo.cz.

Už jsme hovořili o zdravé nedůvěře a to platí samozřejmě i pro sdělování osobních dat nebo jakékoliv poplatky předem. Pokud ale budete nakupovat na známých ověřených slevových portálech, nic vám nehrozí, takže hleďte na stáří portálu a reference, a pokud si ani pak nebudete jistí, nebojte se zajít/zavolat přímo do podniku, kde má být velká sleva provozována a optat se na její existenci. 

Posted in: Obchod, prodej, Ostatní ⋅ Tagged: , ,