Category Archives: Finance, Ekonomika

Co je to exekuce nebo dražba nemovitosti

Exekuce spočívá ve vymožení peněžité částky od dlužníka pro věřitele. Nařízením exekuce se postihne celý majetek dlužníka! Dlužník nesmí se svým majetkem nakládat vyjma běžné obchodní činnosti, uspokojování základních životních potřeb a udržování a správy majetku. Veškeré právní úkony učiněné v rozporu s touto povinností jsou neplatné!

Zablokovat může exekutor jakoukoliv nemovitost, která je uvedena v katastru nemovitostí (rodinné domy, byty v osobním vlastnictví, chaty, chalupy, pozemky, pole atd.). Zablokováním nemovitosti je znemožněno dlužníku nakládat nebo převádět majetková práva. Pokud nedojde k vymožení dlužné částky navýšenou o příslušenství + náklady a odměna exekutora, exekutor nemovitost vydraží!

Při exekuci nemovitosti exekutorem si dlužník musí uvědomit, že čím dříve začne řešit daný problém, tím více ušetří. Prodlužování exekuce – exekuce nemovitosti, která může skončit i dražbou, je pouze navyšování konečného dluhu dlužníkovi. Poplatky za vykonání exekuce nemovitosti exekutorem (náklady exekuce + odměna exekutora + dražební poplatky) jsou astronomické a řídí se vyhláškou 330/2001 Sb.  

Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě (pro exekutora je to nejsnadnější cesta jak z dlužníka dostat peníze), nechá exekutor zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Tyto znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti.

Dlužník je povinen v tomto případě spolupracovat s exekutorským úřadem a musí určeného znalce nemovitosti vpustit do objektu nemovitosti, totéž platí i při obhlídce nemovitosti zájemci těsně před nařízenou dražbou.

Po tom, co znalec vyhotoví posudek, vydá exekutor dražební vyhlášku, ve které je uvedeno datum dražby, místo dražby, předmět dražby, odhad nemovitosti, vyvolávací cena – ta je v prvním kole dražby ve výši 2/3 ceny nemovitosti, ve druhém kole 1/2 ceny nemovitosti a další náležitosti dražební vyhlášky.

V případě, že chcete exekuci na nemovitosti vyplatit, nabízíme vám okamžitou finanční pomoc- půjčku na vyplacení exekuce a kompletní právní servis zdarma!!! S exekutory a věřiteli jedná naše právní kancelář okamžitě za vás. Veškeré exekuce, dluhy a závazky, kterými je zatížená vaše nemovitost, vyplácíme do 7 dnů v závislosti na rychlosti a ochotě věřitelů nebo exekutorských úřadů! Naše společnost nabízí oddlužení nemovitosti a konsolidaci vašich dluhů.

Kde vzít finance, řešit bankovní nebo nebankovní půjčkou?

Rozdíl mezi bankou a nebankovní společností poskytující půjčky nebo úvěry je velký

Banky poskytují bankovní půjčky, úvěry, hypotéky s nižším ročním úrokem než nebankovní společnosti. Banky navíc u malých půjček nepožadují zajištění půjčky zástavou k nemovitosti.

 

Půjčku v bance můžou využít pouze bonitní klienti, kteří žádají o půjčku v bance a kteří nemají záznamy v bankovním a nebankovním registru dlužníků a můžou prokázat své příjmy. Problémy se získáním bankovní půjčky mají především podnikatelé, kteří mají nulové daňové přiznání.

 

Podmínky pro získání bankovní půjčky nebo úvěru jsou čím dál přísnější a v dnešní době je dokáže splnit stále méně žadatelů. Pokud jste v bance neuspěli a potřebuje sehnat finance, nezbývá než využít služeb nebankovní společnosti.

 

 

Nebankovní společnosti dělíme na dvě skupiny:

1.       Nebankovní společnosti poskytující půjčky bez zajištění nemovitostí. Tyto společnosti nahlížejí většinou jen do nebankovního registru SOLUS a posouzení bonity klienta není tak přísný jako u banky. Výše poskytnuté půjčky není vysoká vzhledem k riziku nezajištění půjčky – půjčky bez zástavy.

 

2.       Nebankovní společnosti poskytující půjčky se zástavou nemovitostí. Tyto společnosti poskytují půjčky bez registru, nebankovní hypotéky a v některých případech i provádějí nebankovní konsolidace půjček a úvěrů. Samozřejmostí by mělo být poskytnutí půjčky bez poplatku předem. Nebankovní půjčky jsou zajištěné zástavou nemovitostí někdy i družstevním bytem. Výše poskytnuté půjčky závisí na hodnotě zastavované nemovitosti a pohybuje se do 50% hodnoty nemovitosti. Některé společnosti řeší vyplácení exekuce nebo dražby na nemovitostech.

Rychlé půjčky bez registru až na 20 let

Potřebuje rychle finance? Jste vedeni v bankovním a nebankovním registru dlužníků? Máte problémy se splácením půjček nebo úvěrů? Nestačíte splácet vysoké splátky?

 

V dnešní době být v registru dlužníků není velký problém, stačí zaplatit jen jednu splátku hypotéky, půjčky, úvěrů nebo zaplatit později telefon, účet za plyn nebo elektřinu a už máte záznam v registru dlužníků a dveře zavřené pro získání bankovní a v některých případech i nebankovní půjčky!

 

Podmínky pro získání bankovní půjčky nebo úvěru jsou čím dál přísnější a v dnešní době je dokáže splnit stále méně žadatelů. Velkou překážkou v získání půjčky u banky je záznam nebo záznamy v registrech dlužníků nebo výše příjmu, které banka neakceptuje a půjčku okamžitě zamítne.

 

Pokud potřebujete rychle půjčit finance, ale banka vám z nějakého důvodu půjčku zamítne, můžete se obrátit na nebankovní společnost poskytující nebankovní půjčky bez registru a poplatku předem.

 

Naše společnost nabízí nebankovní půjčky bez registru ihned, které jsou dostupné téměř pro každého. Výhodou je, že při posouzení půjčky nenahlížíme do registru dlužníků a vyřízení půjčky bez registru a poplatku je velmi rychlé. Dále nabízíme nebankovní hypotéky bez registru ihned a řešíme exekuce a dražby na nemovitostech. Nabízíme i nebankovní konsolidaci půjček a úvěrů, a oddlužení nemovitosti až do 70% dluhů váznoucí na nemovitosti!

O půjčku bez registru ihned si můžete požádat, na našich stránkách online, přes formulář půjčky online – žádost. Naši pracovníci vás budou do 24 hodin kontaktovat a projednají s vámi podmínky získání půjčky.

Finanční pomoc

Chcete okamžitě finance? Půjčky ihned a na cokoliv bez nahlížení do registru, kdy nepotřebujete člověka jako spolužadatele (ručitele), ani ručení majetkem, najdete na www stránkách pujcky-rady.cz Okamžitou půjčky vyřídíte pohodlně přímo z domova.

Půjčka na začátku měsíce V době půjček a úvěrů se neustále řeší samotné druhy půjček. Relativní novou půjčkou je tzv. půjčka před výplatou, která umožní si půjčit malou finanční „záchranu“ těsně před tím, nežli Vám dorazí samotná výplata na Váš účet. Sazba za půjčku před výplatou bývá zpravidla vyšší nežli jsou ceny za klasický nebankovní úvěr, přičemž částka, kterou si můžete půjčit je zhruba 500-8000Kč. Přičemž první půjčka před výplatou bývá většinou nižší, nežli ty další možné půjčky, protože si poskytovatel půjček ověřuje Vaší bonitu a schopnost splácet svůj závazek – půjčky peněz.

Pokud už jste si někdy zkoušeli půjčit finance, nebo o tom jen přemýšlíte, můžete se podívat na poptávky půjčky, abyste věděli, jaká je aktuální nabídka. Existují desítky inzercí na půjčky penez. Záleží jen na vás, zda by se vám hodily nějaké rychlé půjčky v hotovosti, nebo zda dáváte spíše přednost klasickému spotřebitelskému úvěru s delší dobou splatnosti – půjčky rady.

Mezi další klady takovéto půjčky patří tempo poskytnutí finančních prostředku klientovi, nebo věrnostní bonus pro každého, kdo řádně splácí dle splátkového kalendáře. Takovýto zákazník má například nárok na refinancovanou půjčku.

Články o založení s.r.o. a změně sídla společnosti

Na internetu můžeme najít mnoho různých článků, které blíže rozebírají tématiku založení s.r.o. a s tím související změnu sídla společnosti. V tomto článku vám přiblížíme čtyři z nich, které tyto témata rozebírají z hlediska výhod a rozmanitých nabízených služeb jedné známé firmy, která se založením s.r.o. a poskytováním souvisejících služeb zabývá již od roku 2006.

Změna sídla společnosti do virtuálního sídla

První dva články rozebírají, že jedním z velmi účinných řešení, jak v této době ušetřit náklady na provoz firmy, je změna sídla společnosti do tzv. virtuální kanceláře. Co si pod tímto pojmem můžeme představit? Dozvíte se to, že registrační adresu vaší společnosti, kterou máte zapsanou v obchodním rejstříku jako oficiální (registrační) sídlo firmy, si umístíte k nám do naší virtuální kanceláře. Tedy vaše adresa po změně sídla společnosti bude na adrese Praha v naší virtuální kanceláři. Výhoda je, že v sídle firmy nemusíte být osobně přítomni. Dále se dozvíte další výhody služby virtuálního sídla firmy.

Články s tématikou změna sídla společnosti zde:

Taktická změna sídla společnosti – článek č. 1
Změna sídla společnosti do virtuální kanceláře – článek č. 2

Snadné a rychlé založení s.r.o.

Poslední dva články rozebírají, že proces založení s.r.o. může trvat do 10 pracovních dní od finalizace podkladů a sestavení notářského zápisu. Navíc se dozvíte, že dostanete garanci, že pokud založení společnosti nebude zapsáno v obchodním rejstříku v dohodnutém termínu, dostanete slevu na založení s.r.o., dle zpoždění až do výše 100 % ceny našich služeb.

Více v článcích o založení s.r.o. níže:

Založení firmy – založení společnosti s.r.o. – článek č. 3
Založení s.r.o. – rychle a snadno – článek č. 4

Pokud si nedokážete představit jak založení s.r.o., nebo změna sídla společnosti funguje, můžete se přímo podívat na webové stránky www.profi-kancelar.cz .

Jsou Češi konzervativci, srabi nebo je to jen lenost?

Pouze necelá pětina klientů bank v Česku v minulosti změnila banku nebo má nyní účty u více než jedné banky. Konkrétně jde o 17 %, tedy zhruba 1,1 milionu lidí. Vyplývá to z průzkumu společnosti Deloitte, který proběhl ve spolupráci s agenturou TNS Pentor. Češi tak společně s Poláky patří v tomto směru k nejkonzervativnějším v regionu. Na Slovensku už někdy změnilo banku nebo má více než jeden účet přes polovinu klientů (52 %), v Rumunsku 42 % a v Maďarsku je to 28 %. Věrnější než Češi jsou jen klienti v Polsku, kde jednu z uvedených změn zkusilo jen 12 % zákazníků.

Jsou Češi konzervativci, srabi, lenoší? Nebo jsou jen spokojení s bankovními službami, které dostávají? Aspoň částečnou odpověď může poskytnout další průzkum, tentokrát od Ernst and Young…

Čechům se nelíbí poplatky, jsou ochotni kvůli nim změnit svou banku 

  • 69 % českých klientů bank by změnilo svou hlavní banku kvůli vysokým poplatkům
  • Čeští klienti by chtěli za svou věrnost bance kvalitnější služby (86 %) a nižší poplatky, resp. jejich vklady by měly být úročeny vyšší úrokovou sazbou (91 %)
  • 73 % českých klientů bank není přesvědčeno, že jejich banka v současnosti přizpůsobuje produkty a služby jejich potřebám

U druhého průzkumu není jasné, jestli se skupina 1 a 3 překrývá, ale dejme tomu, že zde je nějakých 60% lidí, kteří mají problém se svojí současnou bankou. Zároveň 69% by změnilo banku kvůli vysokým poplatkům. Co nám to říká?

  1. 14% lidí nechce za svoji věrnost kvalitnější služby
  2. 9% lidí nechce nižší poplatky nebo vyšší úrok.

Jeden by předpokládal, že aspoň 98% lidí bude chtít víc, než má, když pro to vlastně nemusí nic udělat. V Česku evidentně ne. Ale jsou tu i zajímavější závěry.

  1. 91% lidí by chtělo nižší poplatky/lepší úrok.
  2. 17% lidí je ochotno zvednout zadek, zajít do banky a změnit ji na nějakou, která má nižší úrok a poplatky.

Takže bychom mohli populaci rozdělit podle jejímu přístupu k bankám. 9% je všechno úplně volný, 23% je spokojených se současným stavem, 51% nadává na všechno kolem sebe, ohánějí se tím, co by udělali, ale nakonec neudělají nic a konečně 17% jde a svůj problém prostě vyřeší.

(Procenta jsou orientační, protože obě společnosti realizovaly svoje průzkumy na jiném vzorku a také nelze přesně říct, jak moc se odpovědi překrývají.)

Přístup Čechů k bankovním poplatkům extrémně zajímavý i vzhledem k politické situaci. Pokud bychom použili stejný model a dosadili bychom tam místo banky politiku a nechali procenta, pak je jasné proč jsou lidé tak nespokojení s politikou a také proč dostávají zavedené politické strany vždy tolik hlasů. 17% lidí jde volit nové strany, 9% lidí určitě nejde k volbám, 23% volí staré strany a z toho zbytku se rekrutují buď nevoliči, nebo lidé, kteří se rozhodují na poslední chvíli a nakonec raději volí zavedené strany.

Ono je to součástí české národní povahy. Jakkoli nemám rád podobné zobecňování, tak zde je na místě. Česká národní povaha je profilována staletími pod nadvládou Rakouska Uherska – Německa – Sovětského Svazu. Na rozdíl od Británie, Francie, Německa, ale třeba i Holandska, Švédska byli v Česku dlouhodobě upozaďování národní hrdinové, idea českého národa jako silného celku a podobně. Všichni jsme se ve škole učili o mocných ochráncích, ať to byla Říše, Svaz či velký americký bratr. Není nic překvapivého, že takové prostředí vytvořilo současnou českou národní povahu. Částečně zakomplexovanou, částečně se hledající – lenost, strach, nespokojenost, ukřivděnost. Může se to změnit? Možná, že ano, ale bude to trvat desítky let. Postupně se možná z té poloviny obyvatel, která nadává v hospodě, ale není ochotna investovat do změny, část odloupne. Jenže pokud budete jen nadávat a nic neuděláte, tak jste to právě vy, kdo může za to, že máte málo peněz nebo že je politika tak šílená.

Takže přestaňte nadávat a zajděte do nějaké banky s nižšími poplatky a změňte ji. Stačí zajít do vybrané banky, říct že chcete svůj účet z původní banky převést a nová banka vyřídí vše za vás. (Z televizní reklamy byste si mohli myslet, že to umí jen AirBank, ale umí to všechny banky).

Zdroje:

http://www.spolek.biz/uz-jste-zmenili-banku-vetsina-lidi-ani-nezkusila-jinou/

http://aktualne.centrum.cz/finance/penize/clanek.phtml?id=748768

http://www.finparada.cz/clanek.aspx?ID=694

Energie2: Spotrebiteľ sa rýchlejšie dočká lepších cien

Alternatívny dodávateľ elektrickej energie a zemného plynu Energie2, a. s., víta schválenie zákona o regulácií sieťových odvetví, ktorým sa do slovenskej legislatívy implementoval tretí energetický liberalizačný balíček. Prevzatím európskych smerníc sa zlepší informovanosť odberateľov o podmienkach dodávok i prehľadnosť cien, uľahčí a skráti sa proces zmeny dodávateľa. Zároveň sa zvýši konkurencia a transparentnosť celého sektora. Informoval o tom riaditeľ Energie2 Dávid Vlnka.

,,Slovensko malo implementovať tretí liberalizačný balíček už v marci minulého roka. Každý deň omeškania poškodzuje práva spotrebiteľov na lacnejší plyn a elektrinu, pretože ich núti zostávať u doterajších dodávateľov a bráni im v rýchlejšom prechode za výhodnejšími ponukami. Napriek cenovým rozdielom  presahujúcim desať percent, doteraz mohli domácnosti meniť dodávateľa iba raz za štvrťrok. Odberateľ však bude mať po novom možnosť zmeniť dodávateľa elektrickej energie a plynu v priebehu troch týždňov a bez poplatkov, a tiež právo na konečné vyúčtovanie do šiestich týždňov po zmene dodávateľa. Prijatím energetických noviel sa podporí liberalizácia a transparentnosť na trhu s energiami“, konštatoval D. Vlnka.

Dodal, že najlepším regulátorom trhu je skutočná efektívna konkurencia a fungujúci trh, čo si vyžaduje čo najväčšie odbúranie administratívnych zásahov. Nový zákon by mal umožniť aj postihovanie nečestných predajcov zavádzajúcich občanov, ale aj dominantných hráčov zneužívajúcich svoje postavenie.

 

,,Po neférovej kampani voči podomovému predaju ako takému, sme totiž zaznamenali v druhom štvrťroku 2012 výrazný prepad podomového predaja v SR. Týmto praktikám by mal nový zákon odzvoniť. Prax ukáže, či tomu tak bude. Sme za čo najväčšiu liberalizáciu trhu, pretože efektívna konkurencia je vždy v prospech zákazníka“, povedal D. Vlnka.

 

Ďalej poukázal na to, že Energie2 razí cenovú politiku dlhodobejších lacnejších dodávok zemného plynu (v priemere o 12 %) i elektriny (o cca 10 %) pre spotrebiteľov, než sú cenníkové ceny dominantných dodávateľov. Občanom sa tak oplatí prejsť k lacnejšiemu dodávateľovi, pretože pritom môžu ušetriť ročne až stovky eur.

 

Energie2 úspešne pôsobí na českom i slovenskom trhu a presadzuje sa v tvrdej konkurencii predovšetkým cenami, ktoré udržiava dlhodobo medzi najnižšími na trhu a zároveň stabilnými čo najdlhšiu dobu. Filozofia stability sa Energii2 osvedčila a preto jej trvale rastie počet klientov i celkový odber plynu a elektriny. Energie2 ponúka všetkým svojim odberateľom veľmi zaujímavé ceny, navyše ich vie pre veľkých odberateľov ešte individuálne prispôsobiť. Firma je výrazne lacnejšia než dominantní dodávatelia elektriny a plynu na českom i slovenskom trhu. Umožňujú jej to obchody s elektrickou energiou a zemným plynom na európskych burzách a spolupráca so zahraničnými výrobcami a dodávateľmi.

Energie2, a. s., získala nedávno aj registráciu na predaj energií na území Poľskej republiky. Firma tak bude predávať lacný plyn a elektrinu nielen v ČR, na Slovensku, ale i v Poľsku.

 

 

Ďalšie informácie sú na infolinke Energie2: 0850 166 066, alebo na www.energie2.sk

Apartmánové ubytovanie Aplendu prilákalo za polrok 12 000 turistov

Sieť apartmánových zariadení Aplend zaznamenala za prvý polrok tohto roka tržby presahujúce 1 milión EUR pri obslúžení 12 000 klientov. Manažment Aplendu očakáva, že už v auguste prekročia vlaňajšie celoročné tržby, ktoré dosiahli 1,2 mil. EUR. Predaj apartmánových pobytov na Slovensku a v zahraničí ponúkaných aparthotelovou sieťou Aplend by tak do konca roka mal zaznamenať medziročný rast viac ako 30 %. Informoval o tom riaditeľ spoločnosti Aplend, s. r. o., Martin Rudolf Matejka.

 

,,Aplend funguje tak, že si od majiteľov prenajíma turistické apartmány v atraktívnych lokalitách. Tie potom spravuje vlastným manažmentom, odborným personálom a svojím know-how. Našou hlavnou skupinou sú rodiny s deťmi a rast predaja signalizuje, že napriek zložitej ekonomickej situácii, sú klienti ochotní minúť svoje peniaze, pokiaľ dostanú dobrý produkt za vynikajúcu cenu. Práve filozofia najlepšieho pomeru medzi cenou a kvalitou, umožňuje neustály rast tohto typu  rodinnej dovolenky. Naše služby, ktoré vznikli na základe zahraničného konceptu, sú vhodné aj pre firemné kolektívy, stredoškolské a skupinové zájazdy. Nami obslúžení turisti sú prevažne strednej triedy, bez prehnaných očakávaní, ale napriek tomu sa im snažíme poskytnúť čo najkvalitnejšie ubytovacie a doplnkové služby v rezortoch a apartmánoch“, povedal R. Matejka.

 

Dodal, že z toho vyplýva pre zákazníka výhodná cena ubytovania, ktorá môže byť až dvojnásobne nižšia v porovnaní s poskytovateľmi tradičného ubytovania. Okrem toho, má návštevník v cene zahrnuté aj tzv. soft služby – recepciu, upratovanie a raňajky. Aplend tak dáva zákazníkom nielen ubytovanie, ale množstvo ďalších služieb, zliav a výhod za rovnakú, alebo nižšiu sumu ako ponúkajú hotely v rovnako atraktívnych lokalitách. Zákazníci Aplend tak majú k dispozícii ďalší benefit, najlepšie horské a lyžiarske strediská na Slovensku.

 

„Aplend má pre turistov v ponuke 16 ubytovacích zariadení – aparthotelov a rezortov, s kapacitou asi 1100 lôžok, v Nízkych a Vysokých Tatrách, na Donovaloch, Martinských holiach a Malej Fatre. Z toho priamo vlastníme 368 lôžok, 336 máme v dlhodobom prenájme a približne 400 spravujeme formou marketingovo-obchodnej spolupráce, čiže zabezpečujeme ich obsadenosť a predaj pobytov v nich. Medzi našich najvýznamnejších klientov patria veľké cestovné kancelárie z Čiech, Poľska, Maďarska, Nemecka, Ruska a Ukrajiny. Sme prakticky na všetkých predajných svetových internetových portáloch. Okrem toho ponúkame apartmány aj v Bulharsku a Chorvátsku, kde plánujeme ďalší rozvoj. K tomu mienime pridať kapacity v strediskách s termálnymi bazénmi na južnom Slovensku a expanziu do českých lyžiarskych stredísk. Chceme sa sústrediť hlavne na náš brandový produkt v rekreačno-apartmánovom type ubytovania“, uzavrel R. Matejka.

 

Podľa R. Matejku, rozvoju modelu aparthotelov na Slovensku pomohol najmä prebytok ubytovacích zariadení, ktoré majitelia nevedia dostatočne obsadiť turistami a dosiahnuť tak návratnosť investícií. Systém Aplend sa od konkurencie, resp. developerov odlišuje tým, že dokáže naplniť ubytovacie kapacity svojich obchodných partnerov. Majiteľom týchto zariadení sa teda vrátia finančné prostriedky, ktoré vložili do svojich rekreačných apartmánov a to do 12 až 15 rokov. Zároveň môžu sami naďalej využívať svoje apartmány vo vyhradenom období a Aplend im zabezpečí vyťaženosť kapacít počas zvyšnej časti roka.

 

Viac informácií je na www.aplend.com

Jak zrealizovat dobrý podnikatelský záměr

Chcete začít či rozšířit podnikání, ale bojíte se související administrativy? Máte dobré nápady, ale nejste si jisti, zda začít podnikat? Sestavujete unikátní podnikatelský záměr a pořád mu něco schází? V tomto článku se dozvíte odpovědi na tyto otázky: jak připravit podnikatelský záměr, jak začít podnikat, jak získat živnostenské oprávnění a jak na daňovou evidenci a pojištění.

Jak začít podnikat?

Každý, kdo chce začít podnikat, musí zařídit mnoho souvisejících věcí. Je potřeba absolvovat kolečko po úřadech, vyplnit spoustu různých formulářů a přitom je důležité nic neopomenout. Existuje mnoho různých zákonů, na které si zajisté každý začínající podnikatel chce dát pozor, aby se vyvaroval zbytečných nepříjemností. Na webu www.jak-zalozit-sro-a-podnikat.cz se dozvíte informace nejen o tom, jak začít podnikat. Web pojednává také o otázkách zpracování daňového přiznání, umístění sídla nové i stávající firmy a mnoha dalších. Pokud chcete založit s.r.o., objednat si konzultaci či kompletní servis založení firmy nebo se jen chcete inspirovat k tomu, jak začít podnikat a nasbírat zkušenosti, navštivte web www.jak-zalozit-sro-a-podnikat.cz .

Jak získat živnost, resp. živnostenské oprávnění?

Na kterémkoli živnostenském úřadě si vyzvedneme formulář. Jedná se o jednotný registrační formulář, který je nutné vyplnit. Tím, že tento formulář vyplníme, provedeme najednou všechna potřebná ohlášení a registrace – na zdravotní a sociální pojištění, daň z příjmů a případně další daně. Jestliže máme podnikání jako hlavní činnost, musíme od počátku podnikání platit měsíčně zálohy na zdravotní pojištění i sociální pojištění.

Daňová evidence, přiznání a přehledy pojištění

Daň je zákonem určená povinná platba do veřejného rozpočtu. Během podnikání vydáváme i přijímáme různé doklady, například faktury. Je nutné je všechny archivovat (některé i s přílohami či dalšími “důkazy”), neztrácet je a vést o nich záznamy. Mluvíme pak o tzv. daňové evidenci. Pečlivou a důslednou daňovou evidencí se můžeme úspěšně vyhnout potížím s finančním úřadem.

Finančnímu úřadu každoročně podáváme daňové přiznání k dani z příjmů. Jestliže jsme plátci DPH, během roku plníme všechny povinnosti plátce DPH a podáváme daňové přiznání k DPH po každém čtvrtletí.

Pokud uplatňujeme výdaje na auto, platíme čtvrtletně zálohy na silniční daň a po konci roku podáváme daňové přiznání. Přehledy o příjmech a výdajích také vyplňujeme pro sociálku (Správa sociálního zabezpečení) a zdravotní pojišťovnu.

Dobrý podnikatelský záměr

Máte zajímavý podnikatelský záměr, či plán na rozšíření firmy? Jistě tušíte, že úspěch podnikání do velké míry závisí na kvalitě záměru a jeho realistickém posouzení v kontextu aktuální situace na trhu – jak z hlediska konkurence, tak i poptávky. Pak už jen stačí nápad realizovat :-). V České republice probíhá celá řada soutěží, start-upů, podnikatelských záměrů a nápadů, tak pokud chcete načerpat inspiraci, navštivte internetové stránky např. tohoto webu soutěže o nejlepší podnikatelský záměr.

Elektronický obchodní zákoník

Podnikatelé zběhlejší v právní terminologii jistě ocení aktuální znění obchodního zákoníku, který je k dispozici v členěné elektronické verzi. Najdete zde přehled oddílů a znění jednotlivých paragrafů. Vhodné jak pro začínajícího podnikatele, tak pro toho, kdo se chce podívat na aktuální znění obchodního zákoníku. V případě potřeby tedy Obchodní zákoník zde.

Na co myslet při založení s.r.o. – 1. část

Už nějakou dobu podnikáte jako OSVČ a uvažujete zda založit s.r.o. – společnost s ručením omezeným – a v ní mít i nějaké zaměstnance? Založení s.r.o. je poměrně zdlouhavý proces. V tomto prvním článku budeme uvažovat o názvu nové firmy, kde zvolit sídlo firmy, informacích ke společenské smlouvě a jak postupovat při sepisování  základního jmění společnosti.

Založení s.r.o. – nejdříve název

Vymyslete název své nové společnosti. Už při založení s.r.o. je dobré přemýšlet o tom, aby se název skutečně týkal předmětu podnikání, tedy toho, co budete vyrábět či prodávat. Dejme tomu, že budete vyrábět bižuterii nebo šperky, pak by se toto slovo mělo vyskytovat i v názvu. Pod těmito slovy vás budou vaši zákazníci na internetu hledat. Dejte pozor na to, aby se nově založená s.r.o. a stejného názvu již nevyskytovala na jiném místě naší republiky. To lze dobře ověřit například v obchodním rejstříku (www.justice.cz).

Sídlo nově založené s.r.o.

K názvu firmy patří i sídlo. Zvolte si tedy vhodnou adresu sídla. Pokud to není váš dům či jiná nemovitost, budete potřebovat souhlas majitele nemovitosti. Dnes jsou velmi populární v souvislosti s poskytnutím sídla tzv. virtuální kanceláře. I když bydlíte a podnikáte daleko od hlavního města, své sídlo díky virtuální kanceláři můžete mít na prestižní adrese.

Společenská smlouva a založení s.r.o.

Sepsáním a podpisem společenské smlouvy je založena společnost s ručením omezeným. Společenská smlouva pro založení s.r.o.  musí obsahovat:

  • firmu a sídlo společnosti
  • určení společníků
  • předmět podnikání
  • výši základního kapitálu a výši vkladu každého společníka
  • jména a bydliště jednatelů společnosti a způsob, jakým jednají jménem společnosti
  • jména a bydliště členů dozorčí rady, pokud se zřizuje
  • určení správce vkladu

Základní jmění pokud chcete založit s.r.o.

Obvykle se volí složení vkladů na bankovní účet, který pokud chcete založit s.r.o. musíte paralelně zřídit. Banka pak na vyžádání vystaví potvrzení o výši vkladů. Toto potvrzení slouží jako jeden ze zakladatelských dokumentů a dokládá se při podání návrhu na zápis společnosti do obchodního rejstříku. Vklad lze složit v hotovosti i u správce základního jmění, který pak podá prohlášení o složení základního jmění. Založení s.r.o. a tedy jejím vznikem (zápisem do obchodního rejstříku) se stávají vklady jejím majetkem a společnost s nimi může volně disponovat.

Pokračování v článku Na co myslet při založení s.r.o. – 2. část.