Category Archives: Dům, Byt, Zahrada

EU pravidla pro stavbu nových domů

V ČR postupně dochází ke změně ve výstavbě budov směrem k energeticky účinnějším domům.

 

Všechny domy, pro jejichž výstavbu bude vydáno stavební povolení od roku 2020, budou muset splňovat směrnice EU. Domy budou muset být stavěny jako budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Na rozdíl od pasivních domů nemají tyto požadované parametry absolutní hodnotu. Výpočet energetické náročnosti je založen na porovnání hodnocené budovy s takzvanou referenční budovou. Zjednodušeně se jedná o softwarově namodelovanou budovu, která je totožná s hodnocenou budovou, přičemž parametry užívaných technických systémů a stavebních konstrukcí odpovídají minimálním požadavkům stanovených vyhláškou. To znamená, že pokud hodnoty ukazatele energetické náročnosti hodnocené budovy nejsou větší než hodnoty shodných ukazatelů pro referenční budovu, pak hodnocená budova splňuje zákonné požadavky.

Mnozí se mylně domnívají, že v nově stavěných domech bude muset být instalováno nucené větrání s rekuperací tepla a domy budou muset splňovat požadavky kladené na pasivní budovy. Není ani pravda, že tato přísnější pravidla pro výstavbu domů začínají platit nárazově od 1. 1. 2020. Povinnost výstavby nových budov ve standardu budov s téměř nulovou spotřebou energie je v ČR postupná a započala již v roce 2016.

Závěrem lze říci, že nová výstavba by měla být realizována ve spolupráci projektanta a energetického specialisty. Stavitel představí svůj záměr a projektant navrhne řešení splňující požadavky na energetickou náročnost budovy.

V případě jakýchkoliv nejasností se stavitelé mohou obrátit se svými dotazy na odborné pracovníky ze společnosti Stav Agency s.r.o. sídlící v Liberci.

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/vystavba-rodinnych-domu/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/kompletni-zatepleni-objektu/

http://www.stav-agency.cz/2019/12/13/eu-pravidla-pro-stavbu-novych-domu/

 

Porovnání cen oken plastových, dřevěných a hliníkových

Je velice těžké přesně porovnat ceny plastových, dřevěných, dřevo-hliníkových či hliníkových oken. Cena oken je závislá na mnoha proměnných (členění oken, použité sklo, použité kování atd.).

 

Každý majitel nemovitosti, když se rozhodne pro výměnu oken, řeší složitou otázku ceny, kvality, životnosti a nároků na údržbu oken. Pokud bude hlavním kritériem cena, pravděpodobně padne volba na okna plastová. Plastová okna vychází cenově nejlépe, jsou bezúdržbová a jejich životnost se odhaduje na cca 30 let. U dřevěných oken je to mnohem složitější. Záleží na použitém dřevě. Rozdíl mezi cenou smrkových oken a dubových oken je markantní. S životností dřevěných oken je to složité. Záleží na kvalitě použitého dřeva, jeho zpracování a zejména na pravidelné údržbě. Okna tak mohou mít životnost mnohem kratší, ale i mnohem delší než okna plastová. Pokud porovnáváme ceny, velice orientačně lze říci, že dřevěná okna jsou zhruba 1,3 krát dražší než okna plastová.

Okna hliníko-dřevěná kombinují výhody hliníku a vzhled přírodního materiálu. Životnost je udávána mnohem delší než u oken plastových, ale u dřevěných částí je nutno počítat s pravidelnou údržbou. Pokud opět budeme velice orientačně porovnávat ceny, jsou okna hliníko-dřevěná 2 krát dražší než okna plastová. Nejdražší okna jsou okna hliníková. Hliník působí zejména v novostavbách velice moderně. Hliník je velice stálý a téměř bezúdržbový. V porovnání s ostatními okny je životnost hliníkových oken nejdelší. Pokud opět porovnáme orientačně cenu oken, jsou hliníková okna zhruba 2,5 krát dražší než okna plastová.

Výběr vhodných oken je velice složitý a je nutno posuzovat více faktorů. Určitě se vyplatí předem poradit s odborníky. Každý zájemce o radu se může obrátit na odborné pracovníky ze společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-domu/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-budov/

http://www.stav-agency.cz/2019/11/27/porovnani-cen-oken-plastovych-drevenych-a-hlinikovych/

Bydlete zdravěji a komfortněji

Bydlení v zatepleném domě přináší nejen úspory za vytápění, ale i zdravější a komfortnější bydlení.

 

Mnoho lidí se stále domnívá, že pokud zateplí dům, bude se jim uvnitř tvořit plíseň. Jedná se ale o největší mýtus, který je se zateplením spojován. I fyzikální zákony jasně hovoří pro zateplení. Pokud je zdivo nezateplené, v zimních měsících při nízkých venkovních teplotách snadno promrzá a zeď je velice chladná i v interiéru. Na chladném zdivu kondenzuje vodní pára, která se nestihne odpařit. Tím se ještě více snižují tepelněizolační vlastnosti zdi. Nejenže vznikají tepelné ztráty, ale vlhké zdivo se stává ideálním prostředím pro vznik zdravý škodlivých plísní.

Tomu lze předcházet právě kvalitním zateplením. Při kvalitním vnějším zateplení se rosný bod posouvá až do izolantu. Důležité proto je navrhnout takové zateplení, aby kondenzace vodních par vznikala až v izolantu a ne už na rozhraní izolace a zdiva či dokonce ve zdivu.

Je tedy zcela jasné, že izolace vzniku plísní předchází a spojování vzniku plísní na stěnách s izolací zdiva je nepravdivý mýtus.

Nestačí však obalit dům „nějakou“ izolací. Aby izolace plnila svůj účel, je potřeba vybrat vhodný materiál v potřebné tloušťce. Určitě se vyplatí řešit izolaci domu s odborníky.

Pracovníci společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce jsou připraveni navrhnout nejvhodnější řešení a případně i provést kompletní realizaci.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-budov/

http://www.stav-agency.cz/2019/10/28/bydlete-zdraveji-a-komfortneji/

Kontaktní zateplení budov

Součástí kompletního zateplení budovy je určitě i zateplení obvodového zdiva. Nejčastějším způsobem zateplení vnějšího zdiva je takzvané kontaktní zateplení.

 

Vnější kontaktní zateplovací systém je mezinárodně označován zkratkou ETICS. Při tomto nejrozšířenějším způsobu zateplení je izolant nalepen přímo k podkladu a dále je ukotven pomocí speciálních hmoždinek. Na izolant se následně spolu s vyztužující síťkou nanáší stěrková omítka. Struktura a barva konečného povrchu omítky závisí pouze na investorovi. Tato technologie zateplení nepřináší v tomto směru téměř žádná omezení.

Při kontaktním zateplování se jako izolant nejčastěji používají: fasádní pěnový polystyren, desky či lamely z minerálních vláken,  a také materiály na bázi polyuretanu nebo polyisokyanurátu.

Mezi hlavní přednosti kontaktního zateplení patří relativně nízká cena, absence tepelných mostů a možnost využití na relativně členité plochy. Na izolační materiál lze nalepit i drobnější tvarované prvky jako jsou různé římsy a podobně. Díky tomu si mohou budovy zachovat stejný vzhled jako před zateplením.

Před realizací zateplení domu je nutné zvážit všechny možnosti a určitě je na místě poradit se s odborníky. Mezi zkušené firmy zabývající se kontaktním zateplováním domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci s dlouholetými zkušenostmi ze společnosti Stav Agency poradí s výběrem materiálu, zpracují cenovou kalkulaci a v případě zájmu provedou celou realizaci zateplení budovy.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-budov/

http://www.stav-agency.cz/2019/09/26/kontaktni-zatepleni-budov/

Tepelné mosty jsou závažnou skrytou vadou stavby

Tepelné mosty ohrožují stavbu, její funkčnost a snižují kvalitu bydlení. Jedná se o skrytou vadu stavby, jejíž odhalení a odstranění zpravidla není jednoduchou záležitostí.

 

Pro zjištění tepelných mostů a zjištění přesných poloh je vhodné použít plošné měření pomocí termovize. Při tomto měření se zjišťuje povrchová teplota budovy. Aby měření bylo možné realizovat, je nutná existence tepelného toku v konstrukci. To znamená, že čím větší je rozdíl teplot venkovního prostředí a vnitřku budovy, tím zřetelnější jsou plošné změny povrchových teplot. Proto má smysl provádět tato měření pouze v zimním období, kdy je zajištěn maximální tepelný tok v obvodových konstrukcích budovy.

Důsledkem tepelných mostů bývá kondenzace vodních par. Pokud pára kondenzuje na vnitřním povrchu stěny, je pravděpodobné, že se v těchto místech bude vyskytovat zdraví nebezpečná plíseň. Jestliže vodní pára kondenzuje uvnitř konstrukce, zvyšuje se obsah vody v porézních materiálech a tím se zvyšuje tepelná vodivost.

Obecné řešení závad a eliminace tepelných mostů neexistuje. Vždy je nejdůležitější odhalit příčinu a tu řešit. Jestliže se tepelné mosty vyskytují v obvodové stěně, je obecným řešením zateplení fasády.

Důležité ovšem je, zvolit správný izolační materiál a dodržet veškeré technologické postupy při instalaci.

V současnosti lze už moderními přístroji odhalit místa tepelných mostů. Určitě se vyplatí poradit se s odborníky, provést měření a situaci řešit. Jak postupovat při odstraňování tepelných mostů poradí odborní pracovníci ze společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-budov/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-domu/

http://www.stav-agency.cz/2019/08/27/tepelne-mosty-jsou-zavaznou-skrytou-vadou-stavby/

Izolační vlastnosti oken

Kvalitní okna zamezují nežádoucím únikům tepla. S vývojem stavebnictví a nových technologií se konstrukce oken mění.

V minulosti se v obytných budovách používala zejména okna dvojitá – takzvaně špaletová. Tato okna měla dva okenní rámy, které byly obvykle spojeny dřevěným obložením. Výhodou těchto oken byly dva okenní rámy a dvě okenní křídla. Poměrně velká vzdálenost vnějších a vnitřních oken zajišťovala minimální únik tepla ostěním, které zůstávalo poměrně teplé, a nekondenzovala na něm pára. Nevýhodou byla složitější instalace do stavebních otvorů, údržba a čištění.

Se začátkem výstavby panelových domů se začala vyrábět okna zdvojená (tzv. paneláková). Jedná se o okna s jedním dřevěným rámem, v němž byla dvě sešroubovaná křídla. Výhodou těchto oken byla snazší výroba, nižší cena a jednoduchá montáž. Tato okna obvykle špatně těsní mezi rámem a zdivem. Zde dochází k velkým únikům tepla, promrzání zdi, kondenzaci vodních par a vzniku plísní.

V současnosti se téměř výhradně používají okna jednoduchá, zasklená izolačním dvojsklem či trojsklem. Díky osazení oken do zdiva pomocí polyuretanové pěny nehrozí netěsnosti mezi okenním rámem a zdivem.

Při odborné instalaci kvalitních izolačních oken místo oken starých každý pozná úspory za vytápění.

Pokud se majitel nemovitosti rozhodne pro výměnu oken, určitě by se měl poradit s odborníkem, který doporučí nevhodnější typ a způsob řešení.

Mezi zkušené firmy zabývající se výměnou oken a zateplením domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci firmy každému poradí s výběrem nejvhodnějších oken. Společnost Stav Agency nabízí také kompletní realizaci včetně zajištění potřebných povolení.

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-budov/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/kompletni-zatepleni-objektu/

http://www.stav-agency.cz/2019/07/24/izolacni-vlastnosti-oken/

Zateplení střech

Střecha je po oknech a fasádě dalším zásadním zdrojem úniků tepla z domu. Její tepelné izolaci je důležité věnovat dostatečnou pozornost.

 

Správné a kvalitně provedené zateplení střechy zabrání únikům tepla, vzniku tepelných mostů a výskytu plísní. Kvalitní izolace střechy navíc zvyšuje komfort bydlení v prostorách pod střechou v horkých letních měsících a prodlužuje životnost stavby.

Každá střecha je jiná a každá střecha potřebuje individuální přístup pro způsob a použitý materiál při zateplování. Při zateplování střechy je nutné kvalitně vyřešit i další úkony spojené se zateplováním. Nejčastěji se jedná o zvýšení atiky, zajištění průchodů instalací vyvedených nad střechu, osazení prvků instalací umístěných nad střechou a podobně.

Pokud uvažujete o zateplení střechy, poraďte se předem s odborníky. Mezi firmy specializující se na zateplování včetně zateplování střech patří společnost Stav Agency s.r.o  z Liberce.

V případě zájmu pracovníci Stav Agency poradí s výběrem tepelné izolace pro danou střechu, pomohou se zajištěním projektové dokumentace a v případě potřeby i při zajištění stavebního povolení a vyřízení dalších zákonem daných povolení a dokumentů dle platné legislativy v České republice.

http://www.stav-agency.cz/2019/06/24/zatepleni-strech/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zatepleni-strechy/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/kompletni-zatepleni-objektu/

 

Zateplení domu není příčina vzniku plísní

Mnozí lidé se domnívají, že po výměně oken a zateplení stěn domu polystyrenem budou mít v bytě zvýšený výskyt nebezpečných plísní.

 

Jestliže je dům kvalitně odizolován proti zemní vlhkosti, není zateplení příčinou vzniku plísní na stěnách a oknech. Správným zateplením stěn se naopak rosný bod na stěně posouvá z interiéru až do izolace a tím se snižuje riziko vzniku plísní na stěnách.

Problém při vzniku plísní po zateplení a výměně oken je ve způsobu užívaní obytných prostor. Stará dřevěná okna netěsnila a těmito netěsnostmi stále proudil vzduch. Tím z bytu unikalo teplo, ale zároveň se snižovala vzdušná vlhkost v obytných prostorech.

Po zateplení stěn a zejména po výměně netěsnících oken za okna, která dokonale těsní, je nutné uzpůsobit větrání. Mikroventilace v oknech je pro tento účel nedostatečná. Je nutné dostatečně často větrat intenzivně krátkou dobu. Při takovémto větrání se rychle vymění vzduch, ale nesníží se naakumulované teplo ve stěnách a v předmětech v bytě. Čím více zdrojů vlhkosti se v bytě nachází (vaření, praní a sušení prádla, velké množství rostlin, akvárium apod.), tím častěji je nutné větrat.

Řešením může být také nucená ventilace s rekuperací tepla.

Strach z plísní ale určitě není důvodem k odkládání zateplení stěn a výměně oken. Úspora nákladů za vytápění se určitě vyplatí.

Podrobné informace o výhodách a možných způsobech zateplení poskytnou odborní pracovníci společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce

 

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-domu/

http://www.stav-agency.cz/scsdc/zateplovani-budov/

http://www.stav-agency.cz/2019/05/23/zatepleni-domu-neni-pricina-vzniku-plisni/

Při zateplování domu nezapomeňte na střechu

Při zateplování domu se nejčastěji hovoří o výměně oken a zateplení fasády. U starších nezateplených domů je běžné, že střechou uniká zhruba 20% tepla. Únik tepla střechou tak nelze opomíjet.

Zateplení střechy zamezuje únikům tepla v zimně a přehřívání vnitřních prostor v létě. Kvalitním zateplením šikmé střechy tak můžeme získat z nevyužitelné půdy kvalitní prostor pro půdní bydlení.

U plochých střech starších domů je obvykle po pár desítkách let nutné provést nezbytné opravy hydroizolace. V případě kompletní rekonstrukce hydroizolace je tak vhodné současně provést zateplení střechy.

Zateplením střechy minimalizujete únik tepla střechou, a tak snížíte náklady na vytápění. Navíc zlepšíte komfort bydlení a zvýšíte hodnotu nemovitosti a prodloužíte její životnost.

Aby bylo zateplení střechy kvalitní, měli byste realizaci svěřit zkušené profesionální firmě. Laická práce v tomto případě většinou přináší následné problémy. Ať už se jedná o tepelné mosty, kondenzaci par či jiné problémy.

Mezi firmy mající s tepelnou izolací šikmých i plochých střech dlouholeté zkušenosti patří společnost Stav Agency z Liberce. Pokud uvažujete o rekonstrukci střechy nebo o zateplení, nechte si zpracovat nezávaznou nabídku od společnosti Stav Agency s.r.o.

http://www.stav-agency.cz/hydroizolace/ploceh-strechy/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/2019/04/17/pri-zateplovani-domu-nezapomente-na-strechu/

Požadavky majitelů plochých střech

Střecha chrání podstřešní prostory před povětrnostními vlivy a zajišťuje tepelnou izolaci. Majitelé objektů ale mají na ploché střechy ještě další požadavky.

 

Mezi hlavní požadavky na ploché střechy určitě patří mechanická odolnost, stabilita a dlouhá životnost. Výběr vhodného materiálu a kvalitní instalace zaručí maximální délku životnosti bez potřeb oprav a rekonstrukcí. Hlavním kritériem při výběru střechy a střešní krytiny by tak neměla být pořizovací cena.

Dalším kritériem určitě je tepelná ochrana a úspora energií. Kvalitní tepelná izolace v dostatečném množství nezvýší cenu střechy o tolik, o kolik naopak majitel uspoří v zimně za vytápění a v létě za klimatizaci.

Nesmíme zapomenout ani na ochranu vnitřního prostoru před hlukem a na požární bezpečnost. Střešní krytiny a veškeré tepelná izolace používané v současné době splňují přísné hygienické normy a požadavky na ochranu zdraví a životního prostředí.

Pro každého majitele nemovitosti bude určitě důležitý i konečný vzhled nové střechy.

Při výběru střešní krytiny a řešení konstrukce samotné střechy se určitě vyplatí poradit s odborníky. I sebelepší materiály při nesprávném použití nezajistí ty požadavky, které od střechy očekáváme.

Mezi zkušené firmy, které provádí rekonstrukce i instalace nových plochých střech, patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. V případě zájmu firma provede odborné posouzení stávajícího stavu, navrhne nejvhodnější řešení a může provést kompletní realizaci pracovníky, kteří prošli odborným školením na dané technologie a materiály.

http://www.stav-agency.cz/hydroizolace/ploceh-strechy/

http://www.stav-agency.cz/stavebni-cinnost/rekonstrukce-objektu/

http://www.stav-agency.cz/2019/03/18/pozadavky-majitelu-plochych-strech/